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Ganz nah an der Eider! Großes Wohnhaus mit Garten, Garage und PKW-Stellplatz

395.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9171598 Objektnummer: 884/0-13020
Gartenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingang mit Nebengebäude
Außenansicht mit PKW-Stellplatz
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Küche
Büro Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum
Bad Erdgeschoss
Galerie Obergeschoss
Galerie
Bad Obergeschoss
PV-Anlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Ihr kompetenter Partner

Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,98 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 145 m²
Nutzfläche 10 m²
Grundstücksfläche 331 m²
Zimmer 5
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2021
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-07-14
Endenergiebedarf 249,30
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf schönem Grundstück in Eidernähe

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche und Zugang zu Garten und Terrasse

Obergeschoss: sehr großer Galeriebereich, Küche, Duschbad,
Dachgeschoss: in Wohnqualität ausgebaute Räumlichkeiten, Gäste-WC

5 Zi., 2 Bäder, Wohnfl. ca. 145 m², Nutzfläche ca. 10 m², Baujahr ca. 1900, Gas-Zentralheizung und PV-Anlage, Bedarfsausweis, Kennwert: 249,3 kWh/m²a, durchschnittlicher Energieverbrauch: 150 kWh/m²a, Effizienzklasse: G

Kaufpreis: 395.000,00 €

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Terrassen 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Obergeschoss als Galerie gestaltet
- kann als zweite Wohneinheit genutzt werden
- besonders hohe Decken im EG und OG
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar
- Glasfaseranschluss

Obergeschoss, kann als zweite Wohneinheit genutzt werden
Moderne Tageslicht-Duschbäder im Erdgeschoss und im Obergeschoss, Gäste-WC im Dachgeschoss
Anbau im Erdgeschoss zur Erweiterung des Wohnraumes 2014/15
Garage (derzeit als Abstellraum genutzt) und PKW-Stellplatz am Haus
PV-Anlage
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Holzterrasse und bezaubernder Garten
Abpumpsystem und Zisterne im Garten
Ebenerdige Bewohnbarkeit gegeben
Zentrums- und wassernahe Lage
Ofen im Obergeschoss
Kleiner Kriechkeller unter dem Eingangsbereich
Dacheindeckung: Eternitplatten

Objektstandort

25832 Tönning - Schleswig-Holstein

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Katrin Gerstandt
Weitere Anbieterdaten