-inkl. Grundstück- Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in Braunschweig

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38108 Braunschweig

675.000 € Kaufpreis

140 m²

Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	530 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Haus einschließlich Grundstück und inkl. Baunebenkosten.
Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.

Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen

Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion

Alles Inklusive:
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität

Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände entsprechen dem Passiv-Haus-Standard und eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung sowie Wärmerückgewinnung sorgt für einen minimalen Energieverbrauch und ein hervorragendes Raumklima, das insbesondere Allergikern zugutekommt.

Die STREIF-Leistungen bieten einen MEHR WERT, der bereits im Grundpreis enthalten ist!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard
- Inkl. Thermo-Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Qualität und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen sowie Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände belegt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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38108 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Grundstück liegt in einer gefragten Wohngegend im Nordwesten von Braunschweig, einer Stadt, die für ihre harmonische Verbindung von Geschichte, Kultur und modernem Lebensstil geschätzt wird.
Die Umgebung überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Regionen.

In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Freizeitangebote, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die zur aktiven Erholung und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und Rückzugsorten im Grünen suchen.

Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Lage und einem attraktiven Wohnumfeld.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten; auf Wunsch kann das Haus auch einzugsfertig angeboten werden.

Möchten Sie ein Effizienzhaus 40+ mit KfW-Förderprogrammen günstig finanzieren? Wir beraten Sie gerne.

Ansprechpartner/in: Herr Matthias Heidenreich

+49 176 46051129

Weitere Anbieterdaten