Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential

1.075.000 €
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9167001 Objektnummer: 604880
KIG_Firmensitz_Außenaufnahmen-6

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.075.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1653,85 €
Maklerprovision 76.755,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 600 m²
Grundstücksfläche 625 m²
Baujahr 1900
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses charmante, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charakter mit solider Bausubstanz und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude zeichnet sich durch eine klassische Architektur aus, die durch stilvolle Details und die originale Bausubstanz ein authentisches Wohn- und Arbeitsambiente bietet.

Im Inneren überzeugt das Haus mit traditionellen Holzbalkendecken, die dem Objekt eine warme, historische Atmosphäre verleihen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung, während die doppelt verglasten Fenster zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig zur Energieeffizienz beitragen.

" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattung

 
Garten
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektstandort

04229 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Leipzig gehört mit rund 630.000 Einwohnern zu den am stärksten wachsenden Städten Deutschlands. Die sächsische Metropole hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts-, Bildungs- und Forschungsstandort entwickelt und zählt heute zu den attraktivsten Wohnorten des Landes.

Die konstant positive Entwicklung der Immobilienpreise unterstreicht Leipzigs Attraktivität als stabiler und zukunftssicherer Investitionsstandort. Im Jahr 2024 wurde Leipzig sogar zum beliebtesten Investmentstandort Deutschlands gewählt – ein klarer Beleg für das hohe Vertrauen von Anlegern und Projektentwicklern.

Im Vergleich zu etablierten Metropolen wie Berlin oder München bietet Leipzig nach wie vor ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die hohe Lebensqualität, ein kreatives, urbanes Umfeld sowie eine starke wirtschaftliche Dynamik tragen zu einem anhaltenden Bevölkerungswachstum bei – und damit zu einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de