*Bauhausvilla trifft Bestlage - exklusiv wohnen oder sicher anlegen - in Top-Lage von Herne*

Stilvolle Architektur und flexible Raumplanung!

Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zwei ca. 1050 m² u 1150 m² große Baugrundstücke in Herner Top-Lage mit zwei exklusiven Villen in Bauhausstil zu erwerben.

Die repräsentative Bauhausarchitektur der Stadtvilla ist an der Frontseite von einem Zwerchhaus gekennzeichnet. Ein Übereck-Erker und eine Wohnraumerweiterung bringen ein wirklich großzügiges Raumangebot ins Erdgeschoss. Drei große Panorama-Hebeschiebetüren, zwei Fenster übereck und eine Terrassentür lassen die Natur und viel Licht in den Wohnbereich.

Ein bis ins Obergeschoss offener Luftraum unterstreicht das Raumambiente. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts-/Haustechnikraum praktisch angeordnet. Das sorgt für kurze Wege. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Raum, der als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Diele, eine Garderobennische und ein Duschbad. Das Raumkonzept ist so angelegt, dass auch das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Kinderbad und ein Elternbereich mit separater Ankleide und Bad en suite. Der Elternbereich ist ein wirklicher Rückzugsort mit Zugang zum Balkon. Der Flurbereich ist als Galerie mit einem Luftraum geplant.

Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl von individuellen Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrien, Fenstergrößen-/positionierungen sind möglich. Wir bauen Ihr Haus als Energieeffizienzhaus ganz individuell nur für Sie.

Alternativ bieten wir auf diesen Grundstücken auch vier stilvolle Doppelhaushälften im Bauhaus-Stil an - jeweils mit ca. 575 m² Grundstücksfläche und einer großzügigen Wohnfläche von rund 140 m². Das vollständige Exposé finden Sie unter folgendem Link:

https://www.immobilienscout24.de/expose/158864833#/