Einfamilienhaus * Family L * mit Keller
452.000 €
Kaufpreis
117,71 m²
Wohnfläche
60,3 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9147599
Objektnummer: BV-MF-Fam-L-18
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 452.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 117,71 m² |
| Nutzfläche | 60,3 m² |
| Grundstücksfläche | 610 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 2026 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Erbach, einem idyllischen Wohngebiet, das mit seinem charmanten Ambiente und seiner ruhigen Umgebung überzeugt. Dieses einladende Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 117,71 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Verbringen Sie unvergessliche Stunden in den 4 Schlafzimmern oder nutzen Sie das helle Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC OPTIONAL mit Dusche, sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Die Planung und der Bau Ihres Hauses erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass Ihre persönlichen Vorstellungen in jedes Detail einfließen können. Der Bau Ihres Hauses, das sich über 2 Etagen erstreckt, wird innerhalb weniger Monate realisiert. Wir garantieren Ihnen, dass Sie Ihr neues Zuhause schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe erhalten werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Keller |
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und erfüllt höchste Ansprüche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist. Dieses Haus bietet Ihnen zudem die Ausbaustufe "FastFertigPlus", bei der Sie aktiv bei der Erstellung mitarbeiten können, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben professionell ausgeführt werden.
Sonstige Informationen
In der vielfältigen Ausbaustufe "FastFertigPlus" können Sie Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einbringen, was Ihnen erhebliche Kostenersparnisse ermöglicht. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, Estrich und Heizung sodass Sie die wichtigsten haustechnischen Anforderungen professionell abgedeckt haben. Vor dem Bau Ihres Traumhauses findet eine ausführliche Beratung statt, in der wir Ihre Wünsche und Vorstellungen ermitteln. Nachdem wir alle Details besprochen haben, geht es an die maßgeschneiderte Planung und schließlich an die Umsetzung Ihres Einfamilienhauses.
Objektstandort
64711 Erbach / OT
Lage des Objektes
Erbach, der ideale Standort für Ihr neues Zuhause, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von größeren Städten sind optimal, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge urbanen Lebens genießen können.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 173 3128155 |
| Website | www.streif.de |