Vor den Toren Berlins...eine Hofstelle für Ihr Projekt
168.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9147497
Objektnummer: 21723
Das Wohnhaus auffallend präsent...
...hofseitig mit Terrasse
Die Hofanlage
...mit Wirtschaftsgebäuden
...für die Tiere
...und für die Geräte
...auslaufend als Grünfläche
...rustikale Gemütlichkeit im Wohnhaus
...zum Wohnen und Schlafen
...mit Esszimmer
...und die Einbauküche ist schon drin
...vom Kaminzimmer
...zum Schlafzimmer
...mit 2 hellen Duschbädern
...für den perfekten Start in den Tag
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksfläche | 18.801 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1850 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Hier lässt sich ein Leben mit Gemüseanbau, Klein-und Großtierhaltung aufbauen. Früher wurden hier Kühe gehalten und gemolken. Im "Muuuhseum" des Ortes kann der Einfluss der Kuh auf das frühere Alltagsleben und auf Kunst sowie Kultur bestaunt werden. Mit der attraktiven Lage, vor den Toren Berlins, ist es die beste Gelegenheit auch diese Verbindung für sich zu nutzen.
An der Stirnseite des Hofes empfängt uns das teilunterkellerte Wohnhaus im Erdgeschoss mit 5 Zimmern, 2 Tageslichtduschbädern, einer Küche, Flur und Veranda. Diese Wohnebene wurde 2003 modernisiert. Im Dachgeschoss sind 2 Räume abgeteilt. Die Nebengebäude in Form von Wirtschaftsgebäuden wie Ställe, Lager-und Geräteschuppen sowie Pferdestall säumen den Hof zum 3-Seitenhof. Nördlich angrenzend eröffnet sich die Grünfläche für den Gemüseanbau oder als Weidefläche für Ihren Tierbestand.
Welcher Leidenschaft folgen Sie? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !
An der Stirnseite des Hofes empfängt uns das teilunterkellerte Wohnhaus im Erdgeschoss mit 5 Zimmern, 2 Tageslichtduschbädern, einer Küche, Flur und Veranda. Diese Wohnebene wurde 2003 modernisiert. Im Dachgeschoss sind 2 Räume abgeteilt. Die Nebengebäude in Form von Wirtschaftsgebäuden wie Ställe, Lager-und Geräteschuppen sowie Pferdestall säumen den Hof zum 3-Seitenhof. Nördlich angrenzend eröffnet sich die Grünfläche für den Gemüseanbau oder als Weidefläche für Ihren Tierbestand.
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Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Auffahrt gepflastert, bezugsfrei, Einbauküche, Elektrospeicherofen, Fussboden gefliest, Garten, Garage, gefliestes Bad m. Dusche, Isolierglasfenster, Kamin, Kaminzimmer, Nebengelass, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Parkett, Satellitenempfangsanlage, Brunnen, Warmwasser über Strom, Veranda, Terrasse, teilweise unterkellert, Tageslichtbad
Sonstige Informationen
Energiebedarf: 343,28 kWh/(m²-a) lt. Energiebedarfsausweis vom 21.07.2025
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Baujahr Gebäude: 1850
Energieträger: Strom
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Baujahr Gebäude: 1850
Energieträger: Strom
Objektstandort
39524 Wust
Lage des Objektes
Wust, ein Dorf mit Kirche, liegt in einem von zahlreichen Gräben und Bächen durchzogenen sandigen und vornehmlich von Kiefern bestandenen Flachland im sogenannten Kattewinkel zwischen der Elbe, dem Land Schollene und dem Jerichower Land. Wust ( ca.404 Einw.) ist seit 2010 ein Ortsteil der Gemeinde Wust-Fischbeck in der Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Verkehrsgünstig gelegen unweit der B188, die Straße der Romanik, zwischen Stendal und Rathenow, sind Ziele wie Berlin gut erreichbar. Im Nachbarort Schönhausen (Elbe) besteht Bahnanschluss nach Stendal, Rathenow und Berlin. Es verkehren Linienbusse und Rufbusse. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein reges Vereinsleben sind auf kurzem Wege in Schönhausen verfügbar.
Das denkmalgeschützte Ensemble des ehemaligen Herrenhauses mit den dazugehörigen Wirtschaftsgebäuden und Grünanlagen sowie der Dorfkirche prägen den Ort. Jeden Sommer findet auf dem alten Gutsgelände die Sommerschule Wust statt. Junge Menschen von britischen und amerikanischen Universitäten lehren ihre Sprache. In dieser Zeit sind im Dorf und darüber hinaus Kunst und Kultur in ungewöhnlicher Fülle zu erleben. Ihren Hauptsitz hat die Sommerschule im ehemaligen Kornspeicher, in dem nicht nur während der Sommerveranstaltungen viel zu erleben ist.
Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !
Achtung ! Achtung !
Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer). Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Das denkmalgeschützte Ensemble des ehemaligen Herrenhauses mit den dazugehörigen Wirtschaftsgebäuden und Grünanlagen sowie der Dorfkirche prägen den Ort. Jeden Sommer findet auf dem alten Gutsgelände die Sommerschule Wust statt. Junge Menschen von britischen und amerikanischen Universitäten lehren ihre Sprache. In dieser Zeit sind im Dorf und darüber hinaus Kunst und Kultur in ungewöhnlicher Fülle zu erleben. Ihren Hauptsitz hat die Sommerschule im ehemaligen Kornspeicher, in dem nicht nur während der Sommerveranstaltungen viel zu erleben ist.
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