Große 4,5-Zimmer-Wohnung in Forst!
360.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9147028
Objektnummer: 11648
Blick auf die Wohnung
Essbereich
offene Küche
Wohnbereich
Teilansicht Balkon
Bad
Gäste-WC
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kennwert Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2916,67 € |
| Maklerprovision | 2,975 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | September 2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-06-26 |
| Endenergiebedarf | 240,20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in Forst befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² . Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1969 und wurde zuletzt 2021 teilrenoviert, um den heutigen Standards gerecht zu werden.
Die Wohnung teilt sich auf in vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten, das große Wohn- mit Esszimmer. Ein Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die zum gemütlichen Kochen einlädt mit einem abgeteilten offenen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist hell und freundlich, da es als Tageslichtbad konzipiert wurde und zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage mit einem Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet einen schönen Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen können. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung kann ab September 2025 bezogen werden und ist ideal für Selbstnutzer, die nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause suchen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Tierpark, Wiesen und Felder. Hier kann man entspannt den Feierabend genießen.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Die Wohnung teilt sich auf in vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten, das große Wohn- mit Esszimmer. Ein Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die zum gemütlichen Kochen einlädt mit einem abgeteilten offenen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist hell und freundlich, da es als Tageslichtbad konzipiert wurde und zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage mit einem Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet einen schönen Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen können. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung kann ab September 2025 bezogen werden und ist ideal für Selbstnutzer, die nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause suchen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Tierpark, Wiesen und Felder. Hier kann man entspannt den Feierabend genießen.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolläden in Wohnzimmer
- Bad
- Esszimmer und Balkon
- dreifach verglaste Fenster
- Garage
- Tageslichtbad inkl. Dusche, 2 Waschbecken, WC- neu , kernsaniert
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster von 2021
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Balkon
- Dach der Garage abgedichtet , elektrisches Rolltor
- elektrische Rolläden in Wohnzimmer
- Bad
- Esszimmer und Balkon
- dreifach verglaste Fenster
- Garage
- Tageslichtbad inkl. Dusche, 2 Waschbecken, WC- neu , kernsaniert
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster von 2021
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Balkon
- Dach der Garage abgedichtet , elektrisches Rolltor
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Objektstandort
76694 Forst
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Forst ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Bruchsal entfernt. Die Autobahnauffahrt in Bruchsal, Richtung Karlsruhe und Heidelberg, erreichen Sie von Forst aus mit dem PKW in nur wenigen Minuten.
Ansonsten ist der Ort von mehreren Seen umgeben. Der Freizeitpark Heidesee ist ein Badesee, welcher von der Gemeinde betrieben wird und über die Badesaison geöffnet hat. Westlich von Forst liegt der Waldsee, ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und sonstige Freizeitsportler. Im angrenzenden Waldgebiet befinden sich darüber hinaus weitere Wander- und Radwege. Im Norden des Sees liegt eine großzügige Spielanlage, die über Rutschen, Tischtennisplatten und eine Halfpipe verfügt. Der im Nordwesten liegende Weindelsee ist für Besucher nicht direkt zugänglich. Er grenzt an das Industriegebiet der Gemeinde Forst an.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Schule, vier Kindergärten, und mehrere Ärzte.
Ansonsten ist der Ort von mehreren Seen umgeben. Der Freizeitpark Heidesee ist ein Badesee, welcher von der Gemeinde betrieben wird und über die Badesaison geöffnet hat. Westlich von Forst liegt der Waldsee, ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und sonstige Freizeitsportler. Im angrenzenden Waldgebiet befinden sich darüber hinaus weitere Wander- und Radwege. Im Norden des Sees liegt eine großzügige Spielanlage, die über Rutschen, Tischtennisplatten und eine Halfpipe verfügt. Der im Nordwesten liegende Weindelsee ist für Besucher nicht direkt zugänglich. Er grenzt an das Industriegebiet der Gemeinde Forst an.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Schule, vier Kindergärten, und mehrere Ärzte.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Kontakt
| Telefon | +497251774444 |
| Fax | 07251 77-4445 |
| Website | www.s-immo-kraichgau.de |