Bachblick Ihr Mehrgenerationenhaus mit Charme und Nähe zur Natur

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56841 Traben-Trarbach

987.000 € Kaufpreis

250 m²

Offene Küche

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

987.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	250 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksfläche	760 m²
Zimmer	10
Etagen	3
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde! Dieses beeindruckende STREIF-Fertighaus bietet Ihnen mit seinen 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² auf einem 760 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht auf die ruhige Umgebung. Mit dem STREIF-Baukonzept profitieren Sie nicht nur von einem durchdachten Raumkonzept, sondern auch von einem hohen Maß an Flexibilität, da Sie hier zwei separate Wohneinheiten schaffen können. Ob als Generationenhaus, zur Vermietung 8auch als Ferienwohnung) oder für Wohnen und Arbeiten - die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit STREIF!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1

Die gehobene Ausstattung dieses Zweifamilienhauses umfasst eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten nachhaltig senkt. Die Sanitär-Grundausstattung ist in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" bereits enthalten, sodass Sie sich auf die wichtigsten Details konzentrieren können. Zusätzlich erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Wohnklima schaffen.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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56841 Traben-Trarbach

Lage & Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus "Bachblick" ensteht auf einem Grundstück, dessen natürliche Grenze ein kleiner Bach an der Grundstücksgrenze ist. Es befindet sich in der idyllischen Stadt Traben-Trarbach, in einem ruhigen Stadtteil, der Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist optimal: In der Nähe finden Sie eine Apotheke, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof, eine Busanbindung sowie Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und Wälder. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhige Wohngegend sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die Nähe zur Schnellstraße Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.