Ruhiges Baugrundstück nahe Dahme: Platz für zwei Einfamilienhäuser

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Schmöckwitz im Bezirk Treptow-Köpenick. Der Radduscher Weg ist eine ruhige Anliegerstraße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem angenehmen Wohnumfeld.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 908 m² und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Laut Auskunft des Stadtplanungsamtes Treptow-Köpenick ist eine Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern möglich, die hintereinander auf dem Grundstück angeordnet werden können. Alternativ kann auch ein Bungalow mittig auf dem Grundstück errichtet werden.

Besonders hervorzuheben ist der hintere Teil des Grundstücks, der von der Straße aus nicht einsehbar ist. Dieser Bereich bietet viel Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Derzeit ist das Grundstück stark bewachsen. Bei einer notwendigen Baumfällung sind Ausgleichsmaßnahmen und/oder Kompensationszahlungen an das Bezirksamt Treptow-Köpenick erforderlich. Die Kosten für diese Ausgleichszahlungen übernimmt der derzeitige Eigentümer.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines, leerstehendes Holzhaus als bestehender Gebäudebestand.