Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück

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64807 Dieburg

Frei ab: 2026

729.000 € Kaufpreis

125 m²

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	729.000 €
Maklerprovision	nein

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	318,5 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem modernen Doppelhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und 4 Zimmern, bietet dieses Doppelhaus ausreichend Platz für Familien und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC und sep. Abstellraum. Das Grundstück von 377 m² in Dieburg (Wohngebiet) bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Design und die Architektur dieses Doppelhauses ermöglichen ein komfortables und modernes Wohnen, ideal für die Bedürfnisse des heutigen Lebens. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und der KfW 40 Standard-Energieeffizienz, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Dieses Doppelhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsfreiheit. Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Befeuerungsart erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgt und zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Die intelligente Planung der Haustechnik erlaubt es Ihnen, die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb durchführen zu lassen, während Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen. Die STREIF Wandkonstruktion bietet zudem eine hervorragende Schallisolierung, die für ruhiges Wohnen sorgt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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64807 Dieburg

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Wohngegend von Dieburg, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur zu genießen. Mit der Kombination aus moderner Bauweise und idealer Lage ist dieses Doppelhaus ein perfektes Zuhause für jede Lebenssituation.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen eine umfangreiche Sanitär-Grundausstattung bietet. Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch die Kreditlaufzeiten verkürzt. STREIF bietet insgesamt 3 verschiedene Ausbaustufen an, sodass Sie die für Sie passende Option auswählen können. Vertrauen Sie auf unsere Expertisen und profitieren Sie von einem Rundum-Service, der alle Schritte des Bauprozesses abdeckt.

Ansprechpartner/in: Frau Marion Frell - STREIF Handelsvertreter

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten