STADTVILLA * hell und lichtdurchflutet*

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64823 Klein Umstadt

Frei ab: 2026

595.000 € Kaufpreis

125,27 m²

Offene Küche

Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125,27 m²
Grundstücksfläche	548 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Klein Umstadt! Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf 125,27 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optional ausbaubar als Duschbad, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 548 m² in einem ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Stadtvilla überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die Sie individuell gestalten können. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, die sicherstellt, dass die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben professionell umgesetzt werden, während Sie die Möglichkeit haben, bei anderen Bauabschnitten aktiv mitzuwirken.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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64823 Klein Umstadt

Lage & Infrastruktur

Klein Umstadt bietet Ihnen eine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein entspanntes Leben suchen.

Sonstige Informationen

Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Eigenleistungen einzubringen. Dies kann Ihnen helfen, Kosten zu sparen und den Kreditbedarf zu senken. Der Preis für das Haus beginnt bei 314.995,00 EUR. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, die sich in der Ausstattung und den Fertigstellungsgraden unterscheiden. STREIF bietet Ihnen einen umfassenden Service, von der individuellen Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Ansprechpartner/in: Frau Marion Frell - STREIF Handelsvertreter

06551-12 00

Weitere Anbieterdaten