Solides Familienhaus in schöner Lage

428.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9144017 Objektnummer: 363393
Westansicht
Nordansicht
EG Diele
OG Wohnungsflur
OG Aufgang DG
OG Hausflur
DG Zimmer
DG Loggia
Garten
Vorgarten

Preise & Kosten

Kaufpreis 428.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 396 m²
Zimmer 5
Baujahr 1933
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 25. 06. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1933
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 367.13
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

1933 erbaut, 1960 umgebaut und über die Jahre immer wieder modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem soliden und gepflegten Zustand. Vom Eingang her öffnet sich ein großer Dielenraum, von dem aus ein Zimmer, die Waschküche, der Gewölbekeller sowie die weiteren Stockwerke mit ihren eigentlichen Wohnräumen zu erreichen sind.
So bietet das 1. Obergeschoss eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche. Vom Wohnflur gelangt man in das baugleiche 2. Dachgeschoss.
Hier gibt es zusätzlich einen loggiaähnlichen Außensitz und einen Balkon, wobei letztgenannter saniert werden muss.
Da die beiden Wohneinheiten zusammenhängen, ist eine Trennung nicht möglich.
Besonders angenehm ist der umläufige, gepflegte Garten.
Bedingt durch die fast mittige Lage haben Sie hier sowohl vor als auch hinter dem Haus jeweils eine großzügige Rasenfläche.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Stein, Parkett
* Zwei Einbauküchen (im Preis inbegriffen)
* Zwei Bäder
* Außenrollos
* Gewölbekeller
* Ausgelagerte Heizung



Sonstige Informationen

* Ruhige Anwohnerlage im Ringelbach
* Rundum geschlossenes Grundstück
* Direkte Zufahrt zum Haus
* Stellplatz am Haus
* Betreutes Wohnen möglich
* Das Haus wird geräumt verkauft

Objektstandort

72764 Reutlingen

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer reinen Wohngegend im Ringelbach, am Fuße des Georgenbergs in Reutlingen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07121/51 531-0
Fax 07121/51 531-31
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Reutlingen / Tübingen
Weitere Anbieterdaten