Zuhause auf Zeit - Möbliertes Appartement mit PKW Stellplatz in toller Lage.

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39108 Magdeburg

1.000 € Kaltmiete

1.160 € Warmmiete inkl. NK

20,00 € Preis/m² ca.

50 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	1.160 €
Kaution	1.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1995
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost! Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, praktische Aufteilung und moderne Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen, im Wohnbereich ist geschmackvoller Vinylboden verlegt.

Die Wohnung wurde jüngst möbliert und steht ab sofort zur Vermietung.

Besonders praktisch: Ein eigener Stellplatz auf dem Hof kann gemietet werden – lästiges Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Fahrstuhl

+ 2 Zimmer
+ Helles Wannenbad
+ Vinylboden
+ Außenjalousien
+ Balkon
+ komplett möbliert
+ PKW Stellplatz für 30 EUR / mtl.

Pflichtangaben gem. EnEV

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf :67 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 25.05.2028
Energieeffizienzklasse: C

Energie

Energieeffizienzklasse C · 67.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-05-25
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	67.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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39108 Magdeburg

Lage & Infrastruktur

Arndtstraße – Wohnen im Herzen von Stadtfeld-Ost, dem beliebtem Stadtteil Magdeburgs, charmant und zentral.

Umgeben von Gründerzeitbauten, Cafés, kleinen Läden und viel Grün bietet die Umgebung ein urbanes, aber entspanntes Lebensgefühl.

Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt ist schnell erreicht. Ideal für alle, die citynah wohnen möchten.

Ansprechpartner/in: Firma

00494022693140

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	1.160 €
Kaution	1.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Ansprechpartner/in: Firma

00494022693140

IPC Immobilien

Stolper Str. 4c, 22149 Hamburg

Website

www.ipc-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Andreas Dräger
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen
Handelsregister	Schwerin
Handelsregisternummer	HRB 10316
Weitere Angaben	IPC Immobilien Stolper Str. 4c 22149 Hamburg Tel: 040 22693140 Fax: 040 22693142 E-Mail: info@ipc-immobilien.de IPC Immobilien ist eine Projektseite der Nordinvest 24 GmbH, Am Stadtwald 7, 19205 Gadebusch www.nordinvest24.de, E-Mail: info@nordinvest24.de Telefon: +49 (0) 3886/ 211 12 90 Vertretungsberechtigt und verantwortlich für den Inhalt: Geschäftsführer Andreas Dräger Registergericht Amtsgericht Schwerin HRB 10316 Gewerbeanmeldung beim Gewerbeamt Gadebusch. Gewerbeamt Gadebusch, Am Markt 1, 19205 Gadebusch Tel. 03886/ 21210 Fax 03886/212121 E-Mail hauptamt@gadebusch.info www.gadebusch.de Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen Telefon: +49 (0) 3841 3040-0 E-Mail: info@nordwestmecklenburg.de Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Hansestadt Hamburg. Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@nordinvest24.de