Aachen-Haaren: Modern möbl. 3-Zimmerwohnung mit Balkon

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52080 Aachen

Frei ab: 46296

1.390 € Warmmiete inkl. NK

57 m²

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.390 €
Kaution	2.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1960
Verfügbar ab	46296

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende, modern möblierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses.
Der Wohnraum mit bequemem Sitzbereich, Balkon und Esstisch, der auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann, bietet vielfältige Optionen.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit einem Einzelbett, sowie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche vervollständigen diese komfortable Wohnung.

Die monatliche Pauschalmiete inklusive der Neben-, Heiz- und Wasserkosten, Strom, sowie Internet beträgt 1.390,- €.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 56,8 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1960

Ausstattungsmerkmale

Haustiere

Erlaubt

Vinylböden im Wohn- Essraum, Küche, Diele und Schlafzimmer; Fliesenboden im Bad;
Küche mit Cerankochfeldern und Backofen; Mikrowelle; Kühlschrank; Geschirrspülgerät;
modernes Duschbad; 1 TV-Gerät im Wohn- und 1 TV-Gerät im Schlafzimmer;
Schlafzimmer mit Doppelbett: 1.60 m x 2.00 m , weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett 0,90 m x 2,00 m
Balkon, Waschmaschine und Trockner im Bad;

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	13.03.2026
Endenergiebedarf	56,8
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52080 Aachen

Lage & Infrastruktur

Die hier angebotene Wohnung liegt in Aachen-Haaren, einem eigenständigen Stadtteil mit kleinem Zentrum und ruhigen Wohnstraßen. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die Aachener Innenstadt als auch die Autobahnzufahrten Richtung Köln, Niederlande und Belgien sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Wohnstandort bietet sowohl die Nähe zur Innenstadt, eine gute Verkehrsanbindung auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie einen hohen Freizeitwert in direkter Naturnähe.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.390 €
Kaution	2.600 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen