3 Zi.Whg., möbliert, 1. OG, mit gr. Balkon (Loggia), moderne Ausstattung.

Großes Wohnzimmer mit neuem Sofa und Blick auf die Küche

Schlafzimmer mit Blick zu Fenster und Grßem Kleiderschrank

Großes, hochwertiges Bett im Schlafzimmer

Waschmaschine und Trockner in sep. Raum in der Whg.

1 / 1

38114 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 01.10.2026

2.000 € Warmmiete inkl. NK

82 m²

Offene Küche

Balkon

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	550 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	2.000 €
Kaution	2.000,00 € € (2000,- bis 3000,- €)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	2018
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.Whg., möbliert, 1. OG Mitte, mit gr. Balkon (Loggia). Moderne, barrierefreie Ausgestattung. Eichenparkett, Fußbodenhzg., 2 TV, W-Lan. Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das individuell als Büro oder Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Waschmaschine + Trockner in sep. Raum. Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Fahrradkeller zur Nutzung im Hause, ebenso ein Wäscheraum bei Bedarf.
Miete monatlich 2000,- € inkl. Neben- und Betriebskosten sowie Heizungs-Vorauszahlung 550,- €. Strom ist sep. nach Verbrauch zu zahlen.
Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (Wallbox bei 2 Jahren Anmietung möglich).
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt seitens des Vermieters noch nicht vor, ist in Erstellung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Einbauküche
Holzparkett
Fliesen
Fußbodenhzg.
2 TV
W-Lan
Hochwertige Möbel
Aufzug

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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38114 Braunschweig – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Ruhige Lage in modernem Haus

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K.
Inhaber: Kurt Wetzel
Adresse: Wabestraße 8
38106 Braunschweig
Tel.: + 49 (0) 531 - 19445
Fax: + 49 (0) 531 - 333029
E-Mail: braunschweig@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE166229699
Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig
Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig
V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel
HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155
Registergericht: Amtsgericht Braunschweig

Ansprechpartner/in: HomeCompany Braunschweig

53119445

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