Einfamilienhaus

98527 Suhl
150.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche462 m²
Zimmer5
Baujahr1980
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Einfamilienhaus als Reihenendhaus, mit 2 Vollgeschossen

Baujahr: 1980

Konstruktionsart: Massivbauweise

Fundament: Beton, Streifenfundament

Wände: Untergeschoss = Hohlblocksteine und Beton
Obergeschoss = Hohlblock- und Ziegelmauerwerk

Decken: auf beiden Geschossen Beton

Treppe: Beton mit aufgelegten Hartholz-Trittstufen, einseitiger Handlauf

Fassade: Putz, gestrichen (1993), Giebelseite = Faserzementplatten,
Sockel = Natursteinverkleidung

Dach: leichtes Satteldach, Dachpfannen mit Aluminium feuerverzinktem Schwedenstahlkern (1999)
Spenglerarbeiten = Blech

Fenster: zweifach verglaste Aluminiumfenster und Balkontür (1991),
zweifach verglaste Holzfenster (2000) teilweise (1987),
überwiegend Rollläden
Fensterbänke innen: Beton, Werzalit, teilweise Juramarmor
Fensterbänke aussen: Beton

Elektro: Kupferleitungen, Stand 1980

Ausstattungsmerkmale

Gesamt-Wohnfläche: ca. 146 m²
Nutzfläche: ca. 54 m²

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss: Garage, Diele, Gäste-WC, Flur/Essbereich, Küche, Wohnzimmer,
Arbeitszimmer, Balkon

Untergeschoss: Flur, Kellerbereich mit 4 Technik- und Abstellräumen, Bad,
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge: Garage, Kellerräume = Beton
Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Bad = Fliesen
Wohn- und Arbeitszimmer = Parkett
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur = PVC-Belag

Wandbekleidung: Wohnräume = Tapete, Nassbereiche = Fliesen

Türen: furnierte Holzspantüren
Wohnzimmer mit Glasausschnitt

Sanitär: Erdgeschoss = WC, Handwaschbecken
Untergeschoss = Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, WM-Anschluss

Wärmeversorgung: Elektro-Nachtspeicherofen (teilweise erneuert)

Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer

Sonstiges: Balkon in Massivbauweise mit Holzgeländer (1993)


Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum10. 06. 2025
Gültig bis10.06.2035
Endenergiebedarf126,7
Energieträger/Befeuerung Elektro

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98527 Suhl

Lage & Infrastruktur

Wohnlage: 98527 Suhl, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Ärzte, gastronomische Einrichtungen,
Kindergarten, Schule, Anbindung städtischer Nahverkehr

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 462 m²
Gestalt und Form: rechteckig, hangig mit Plateau
Erschließung: Strom, Kanalisation, Wasser, Telefon, Kabel-TV
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Asphalt (nach 2000 erneuert)
Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung

Wegbefestigung: Pflastersteine
Kfz-Stellplätze: 1 + Garage
Terrasse: Betonfliesen

Einfriedung: vor dem Haus = Holzzaun mit Tür
hinter dem Haus = nach Absprache mit den Nachbarn, gibt es keine Einfriedung

Ansprechpartner/in: Malte Hübner
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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