Wohnen im Gottesgarten am Obermain - Ein Zuhause inmitten fränkischer Bilderbuchlandschaft
498.659 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9121688
Objektnummer: HDDB0525EH1
7145.x01.p1563 - 323n - 2-3-normal
Variante Grundriss
7145.x01.p1563 - 434o - 3-4-top
7145.x01.p1563 - 341n - 4-1-normal
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 498.659 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 335 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Objektbeschreibung
Neubau eines Einfamilienhauses mit Keller.
Ihr Zuhause mit Zukunft - durchdacht von Grund auf!
Nachhaltig. Energiesparend. Familienfreundlich.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell geplanten Einfamilienhaus mit Keller von STREIF. Dieses beeindruckende Hausprojekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für Familien jeder Größe. Vor dem Bau wird jedes Detail in intensiven Beratungsgesprächen mit Ihnen abgestimmt, um Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu integrieren. Das Design Ihres Hauses wird vollständig nach Ihren Ansprüchen gestaltet.
Ein Highlight ist das zum Ausbau vorbereitet Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 45 m². Nach der Planungsphase realisieren wir Ihr Projekt innerhalb weniger Monate, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Nutzen Sie unsere befristete Photovoltaik-Aktion!
Ihr Zuhause mit Zukunft - durchdacht von Grund auf!
Nachhaltig. Energiesparend. Familienfreundlich.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell geplanten Einfamilienhaus mit Keller von STREIF. Dieses beeindruckende Hausprojekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für Familien jeder Größe. Vor dem Bau wird jedes Detail in intensiven Beratungsgesprächen mit Ihnen abgestimmt, um Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu integrieren. Das Design Ihres Hauses wird vollständig nach Ihren Ansprüchen gestaltet.
Ein Highlight ist das zum Ausbau vorbereitet Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 45 m². Nach der Planungsphase realisieren wir Ihr Projekt innerhalb weniger Monate, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Nutzen Sie unsere befristete Photovoltaik-Aktion!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Keller |
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist vollständig individualisierbar und wird genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ob exklusive Wand- und Bodenbeläge oder elegante Zimmertüren - jede Komponente des Hauses kann Ihren Wünschen angepasst werden.
Nachhaltige Technik für morgen
- Luft-Luft-Wärmepumpe - effizientes Heizen & Kühlen
- Hoch-gedämmte Gebäudehülle
- Photovoltaikanlage 7,1 kWp + Batteriespeicher für nur 1
befristet bis zum 30.06.2025
- Reduzierter CO₂-Fußabdruck
- Fördermöglichkeiten KfW möglich
Nachhaltige Technik für morgen
- Luft-Luft-Wärmepumpe - effizientes Heizen & Kühlen
- Hoch-gedämmte Gebäudehülle
- Photovoltaikanlage 7,1 kWp + Batteriespeicher für nur 1
befristet bis zum 30.06.2025
- Reduzierter CO₂-Fußabdruck
- Fördermöglichkeiten KfW möglich
Sonstige Informationen
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig: inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe bietet den Vorteil, alles aus einer Hand zu erhalten und die Zeitvorteile der effizienten Bauweise von STREIF optimal zu nutzen. Die vielfältigen Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität bei der Eigenleistung, wodurch Sie Kosten sparen können.
Objektstandort
96215 Lichtenfels
Lage des Objektes
Ein Zuhause inmitten fränkischer Bilderbuchlandschaft
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in Kösten, einem idyllischen Ortsteil von Lichtenfels, eingebettet in die einzigartige Kulturlandschaft des Gottesgartens am Obermain. Diese Region, geprägt von sanften Hügeln, malerischen Dörfern und bedeutenden Barockbauten, erstreckt sich entlang des Mains zwischen Ebensfeld, Bad Staffelstein und Lichtenfels.
Direkt vor Ihrer Haustür erhebt sich die imposante Basilika Vierzehnheiligen, ein Meisterwerk des Barock von Balthasar Neumann. Auf der gegenüberliegenden Talseite thront das historische Kloster Banz. Der nahegelegene Staffelberg, ein markanter Zeugenberg mit reicher Geschichte, bietet atemberaubende Ausblicke über das Obermaintal.
Erholung & Wellness - Obermain Therme Bad Staffelstein
Nur wenige Autominuten entfernt liegt die mehrfach ausgezeichnete Obermain Therme in Bad Staffelstein. Mit Bayerns wärmster und stärkster Thermalsole, einem großzügigen Thermenbereich und einer vielfältigen Saunalandschaft bietet sie ganzjährig Entspannung und Regeneration für Körper und Geist.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage ist Kösten hervorragend angebunden:
- Autobahn A73: Autobahn A 73: Schnelle Verbindung Bamberg,
Coburg, Nürnberg, Suhl und Erfurt!
- Bundesstraße B173: Direkte Verbindung durch Lichtenfels
- Bahnhof Lichtenfels: Knotenpunkt im Regionalverkehr mit
regelmäßigen Verbindungen
- Öffentlicher Nahverkehr: Integration in den Verkehrsverbund
Großraum Nürnberg (VGN)
In Lichtenfels finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Klinikum Lichtenfels.
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in Kösten, einem idyllischen Ortsteil von Lichtenfels, eingebettet in die einzigartige Kulturlandschaft des Gottesgartens am Obermain. Diese Region, geprägt von sanften Hügeln, malerischen Dörfern und bedeutenden Barockbauten, erstreckt sich entlang des Mains zwischen Ebensfeld, Bad Staffelstein und Lichtenfels.
Direkt vor Ihrer Haustür erhebt sich die imposante Basilika Vierzehnheiligen, ein Meisterwerk des Barock von Balthasar Neumann. Auf der gegenüberliegenden Talseite thront das historische Kloster Banz. Der nahegelegene Staffelberg, ein markanter Zeugenberg mit reicher Geschichte, bietet atemberaubende Ausblicke über das Obermaintal.
Erholung & Wellness - Obermain Therme Bad Staffelstein
Nur wenige Autominuten entfernt liegt die mehrfach ausgezeichnete Obermain Therme in Bad Staffelstein. Mit Bayerns wärmster und stärkster Thermalsole, einem großzügigen Thermenbereich und einer vielfältigen Saunalandschaft bietet sie ganzjährig Entspannung und Regeneration für Körper und Geist.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage ist Kösten hervorragend angebunden:
- Autobahn A73: Autobahn A 73: Schnelle Verbindung Bamberg,
Coburg, Nürnberg, Suhl und Erfurt!
- Bundesstraße B173: Direkte Verbindung durch Lichtenfels
- Bahnhof Lichtenfels: Knotenpunkt im Regionalverkehr mit
regelmäßigen Verbindungen
- Öffentlicher Nahverkehr: Integration in den Verkehrsverbund
Großraum Nürnberg (VGN)
In Lichtenfels finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Klinikum Lichtenfels.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 152 01717335 |
| Website | www.streif.de |