Aachen-Burtscheid: gemütlich modern möbl. 3 Zi.-Whng. mit Balkon; Garage; City-Nähe

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52066 Aachen

Frei ab: 46235

1.420 € Warmmiete inkl. NK

70,61 m²

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.420 €
Kaution	2.840 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,61 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	1967
Verfügbar ab	46235

Beschreibung der Immobilie

Der Wohnraum beherbergt neben der Sitzlandschaft einen Essbereich. Die Einrichtung besteht aus zeitlos-modernen Designer-Möbeln, die mit stilsicherem Geschmack modernes Wohnambiente bieten. Der Balkon vor dem Wohnzimmer erweitert diesen Raum an den warmen Tagen nach Außen und bietet weitere Wohnqualitäten für Erholung und Gastlichkeit.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitzimmer, ein Bad mit Wanne, die Diele mit Abstellraum und ein Balkon als Außenbereich, vervollständigen diese helle, freundliche Wohnung.

Die monatliche Miete beträgt 1.420,- €, inklusive Neben- und Heizkosten, Internet bei bis zu 2 Personen.
Eine Garage kann für 70,00 € im Monat zusätzlich angemietet werden. Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchssausweis
Energieverbrauchskennwert: 68,9 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1967

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze

Fliesenböden im Wohnzimmer, Diele und Küche,
Vinylböden in Schlafzimmer und Arbeitszimmer; Kunststoff - Spachtelboden im Wannenbad;
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, Mikrowelle,
1 Wannenbad; innenliegende Jalousien,
Balkon; Abstellraum in der Wohnung; Fahrradraum für die Hausgemeinschaft im Keller,
Internet inklusive; Kabel-TV; eigene Waschmaschine im Kellergeschoss;
Garage für 70,00 € im Monat optional anmietbar;

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	20.04.2032
Energieverbrauchkennwert	68,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme

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52066 Aachen

Lage & Infrastruktur

Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.

Das Objekt liegt in der Nähe der Burtscheider Fußgängerzone und in fußläufiger Erreichbarkeit des Aachener Zentrums. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.420 €
Kaution	2.840 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen