Am Frankenberger Viertel: Ruhige, modern möblierte 3 Zi-Wohnung mit Balkon; Zentrum in fußläuf. Nähe
1.490 €
Warmmiete
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9113457
Objektnummer: 18935
Wohnen
Sitzbereich
Wohnen
Essbereich
Kochen
Schlafen
Schlafen
Gast
Bad
Loggia
Mietpreis & Nebenkosten
| Warmmiete | 1.490 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 2.580 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | 46174 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 26.02.2028 |
| Endenergiebedarf | 101,2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese sehr komfortable und helle Wohnung bildet einen idealen Rückzugsort in fußläufiger Nähe zum Zentrum.
Im Wohnraum gehen Sitz-, Ess- und Kochbereich offen ineinander über und ermöglichen kommunikatives Kochen in Gesellschaft und Familie.
An das Schlafzimmer mit Doppelbett schließt sich der geräumige Balkon zum Innenhof an und bietet an den warmen Tagen einen zusätzlichen Ort für Entspannung und Muße an.
Ein weiterer Raum mit Arbeitstisch und Schlafcouch kann als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer mit moderner Komfort-Dusche, sowie das separate WC vervollständigen diese attraktive Wohnung.
Die monatliche Warmmiete inkl. Neben- und Heizkosten beträgt 1.490,- € für 2 Personen. Bei einer weiteren Person werden zusätzlich 50,- € berechnet und es ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1.540,- € inkl. Neben- und Heizkosten. Strom wird monatlich zusätzlich mit 60,- € vorausbezahlt und zählergenau abgelesen und bezahlt.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,3 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1967
Im Wohnraum gehen Sitz-, Ess- und Kochbereich offen ineinander über und ermöglichen kommunikatives Kochen in Gesellschaft und Familie.
An das Schlafzimmer mit Doppelbett schließt sich der geräumige Balkon zum Innenhof an und bietet an den warmen Tagen einen zusätzlichen Ort für Entspannung und Muße an.
Ein weiterer Raum mit Arbeitstisch und Schlafcouch kann als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer mit moderner Komfort-Dusche, sowie das separate WC vervollständigen diese attraktive Wohnung.
Die monatliche Warmmiete inkl. Neben- und Heizkosten beträgt 1.490,- € für 2 Personen. Bei einer weiteren Person werden zusätzlich 50,- € berechnet und es ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1.540,- € inkl. Neben- und Heizkosten. Strom wird monatlich zusätzlich mit 60,- € vorausbezahlt und zählergenau abgelesen und bezahlt.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,3 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1967
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Laminat-Böden in Diele, Wohn- und Schlafraum, Teppichboden im Kinder-/Gästezimmer, sowie Fliesen im Duschbad (Dusche mit Massagefunktion) und separatem WC.
Vollausgestattete Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und großer Kühl-/Gefrierkombination offen integriert in Wohn- und Esszimmer, Kabel-TV.
Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Zimmer mit Schlafcouch.
Balkon,
Waschmaschine im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoß, Internet inklusiv.
Vollausgestattete Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und großer Kühl-/Gefrierkombination offen integriert in Wohn- und Esszimmer, Kabel-TV.
Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Zimmer mit Schlafcouch.
Balkon,
Waschmaschine im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoß, Internet inklusiv.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 101,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 101,2 kWh/(m²*a)
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Objektstandort
52070 Aachen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
52070 Aachen
Das im Süd-Osten gelegene Frankenberger Viertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel Aachens.
Weitgehend erhalten gebliebene Gründerzeit- und Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
Das Objekt befindet sich am Rande des Viertels, in einer ruhigen Wohnstraße parallel zur Wilhelmstraße verlaufend.
Das Zentrum ist fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz ist sehr gut.
Weitgehend erhalten gebliebene Gründerzeit- und Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
Das Objekt befindet sich am Rande des Viertels, in einer ruhigen Wohnstraße parallel zur Wilhelmstraße verlaufend.
Das Zentrum ist fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz ist sehr gut.
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Über den Anbieter
Home Company e. K. Aachen
Kapuzinergraben 24
52062 Aachen
Kontakt
| Telefon | (0241) 875346 |
| Fax | (0241) 873264 |
| Website | www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm |
Ansprechpartner/in
Home Company e.K. Aachen
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