Toll geschnittene Wohnung mit 5,18 % Rendite p.a.
94.900 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9106614
Objektnummer: 508
Hausansicht
Hausansicht
Grundstück
Hausansicht
Privater Zugangsbereich
Umgebung
Kaufpreis
| Kaufpreis | 94.900 € |
| Hausgeld | 275 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 5.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 belegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und und verteilt sich auf das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, Küche und Wannenbad sind hell gefliest.
Die Wohnung ist derzeit für 4.920 € Jahresnettokaltmiete vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit für 4.920 € Jahresnettokaltmiete vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
+ Baujahr 1996 – gepflegter Zustand
+ 1. Obergeschoss
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Aktuell vermietet – sichere Kapitalanlage
+ Jahresnettokaltmiete: 4.920 €
+PKW-Stellplatz inklusive
Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Energieverbrauch Wärme : 89,00 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse : C
Energieausweis gültig bis : 15.01.2028
+ 1. Obergeschoss
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Aktuell vermietet – sichere Kapitalanlage
+ Jahresnettokaltmiete: 4.920 €
+PKW-Stellplatz inklusive
Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Energieverbrauch Wärme : 89,00 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse : C
Energieausweis gültig bis : 15.01.2028
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Objektstandort
39218 Schönebeck
Lage & Infrastruktur
Die Bahnhofstraße in Schönebeck (Elbe) zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus. Die Straße verläuft vom Bahnbrückental bis zur Welsleber Brücke, sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schönebecker Bahnhof, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet und die Lage auch für Pendler nach Magdeburg interessant macht.
In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und kulturelle Einrichtungen.
In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und kulturelle Einrichtungen.