Kapitalanlage in Heidenheim
279.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9104680
Objektnummer: 149394242#vYrWU
Straßenansicht
Innenhof mit Garagen
Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Einbauküche
Bad
Bad
WC
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 09. 2018 |
| Gültig bis | 07.09.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieverbrauchkennwert | 103.0 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1995. Das dreistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen und die Wohnung selbst befindet sich auf der 3. Etage. Eine Garage steht den Bewohnern der Immobilie zur Verfügung.
Die 84 m² große Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 3,5 Zimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und die Gas-Heizung sorgt auch in kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für gemütliche Abende.
Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den gut gepflegten Gebäudezustand. Dank des Balkons können die Bewohner die Sonne und den Ausblick genießen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab und machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Singles oder Paare.
Die 84 m² große Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 3,5 Zimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und die Gas-Heizung sorgt auch in kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für gemütliche Abende.
Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den gut gepflegten Gebäudezustand. Dank des Balkons können die Bewohner die Sonne und den Ausblick genießen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab und machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Singles oder Paare.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Stein, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Der Verkäufer möchte gerne als Mieter für die nächsten Jahre in der Wohnung verbleiben.
Objektstandort
Liststr. 42
89518 Heidenheim
Lage des Objektes
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Heidenheim, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und gemütlichen Cafés aus und bietet eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Heidenheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Neben zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet die Stadt auch kulturelle Highlights wie das Schloss Hellenstein und das Museum im Römerbad. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man bequem die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen kann.
Die Region um Heidenheim besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Mit dem nahegelegenen Brenzpark und dem idyllischen Brenzursprung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist die Region bekannt für ihre Weinberge und kulinarischen Angebote, die einen Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen.
Heidenheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Neben zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet die Stadt auch kulturelle Highlights wie das Schloss Hellenstein und das Museum im Römerbad. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man bequem die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen kann.
Die Region um Heidenheim besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Mit dem nahegelegenen Brenzpark und dem idyllischen Brenzursprung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist die Region bekannt für ihre Weinberge und kulinarischen Angebote, die einen Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen.