moderne 2 Zi. Wohnung in Bremerhaven-Lehe

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27580 Bremerhaven-Lehe, Bremen

Frei ab: nach Vereinbarung

1.040 € Warmmiete inkl. NK

62 m²

Einbauküche

Dachboden

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten	1 €
Warmmiete	1.040 €
Kaution	1.300,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1907
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses in Bremerhaven-Lehe. Versteckt hinter einer Mauer und damit abgeschirmt von der Geräuschkulisse der Stadt befindet sich das charmante Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoß des Hauses. Das Schlafzimmer der Wohnung ist ausgestattet mit einem Doppelbett und großem Kleiderschrank. Es befindet sich innerhalb der Wohnung auf der Strassen abgewandten Seite und gewährleistet damit einen ungestörten Schlaf. Das anschliessende Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Vom Badezimmer ausgehen haben sie einen Zugang zum Dachboden und und dem sich darin befindlichen Trockenraum für die Wäsche. Die Wohnung wurde nach umfänglicher Renovierung komplett neu ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind mit einem angenehmen, modernen Hochflorteppich versehen. Alle Wände sind in neutralem Weiß gehalten. Das Inventar von Wohn-und Arbeitszimmer umfasst helle Holztöne gepaart mit dunklem Leder. In der Küche befindet sich eine helle neue Einbauküche mit Backofen, Herd mit Ceranfeld und Mikrowelle sowie Kühlschrank. Ein erhöhter Barbereich ermöglicht es Ihnen auch in der Küche zu essen. Die Wohnung ist perfekt für eine Person oder ein Paar. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt. Der Mietpreis versteht sich als Pauschalmiete inklusiv aller Nebenkosten. Diese Nebenkosten sind auf der Basis eines Durchschnittsverbrauchs gedeckelt. Eventueller Mehrverbrauch wird individuell nachberechnet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Kunststoff
Dachboden	Ja

Allgemein:
- Balkon: nein
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja befindet sich indem Raum der Gastherme
- Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
- Stellplatz: nein, Parkmöglichkeiten entlang der Strasse
- Bodenbelag: Teppichboden und PVC

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug, ein monatlicher Reinigungsservice kann auf Wunsch zu gebucht werden ( 75,00€)
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja/ separat zu zahlen sind Rundfunkgebühren

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: ja

Schlafzimmer:
- Bett: Doppelbett 1,40 x 2,00m
- Kleiderschrank: ja

Küche:
- Geschirrspülmaschine: nein
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): 4 Platten Ceranfeld

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 16.05.2031
- Baujahr: 1907
- Effizienklasse: G
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 218,1
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Erdgas

Energie

Energieeffizienzklasse G · 218.1 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	17. 05. 2021
Gültig bis	05-2031
Baujahr (laut Energieausweis)	1907
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	218.1
Heizungsart	Zentralheizung

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27580 Bremerhaven-Lehe – Bremen

Lage & Infrastruktur

Der zentral gelegene Stadtteil Bremerhaven-Lehe grenzt im Norden an die Stadtteile Weddewarden und Leherheide. Im Südwesten befindet sich der Stadtteil Mitte (das alte Bremerhaven), und dahinter im Süden der Stadtteil Geestemünde. Auf ehemaligem Leher Gebiet wurde der Hafen von Bremerhaven gegründet. Vom Bahnhof Bremerhaven-Lehe haben Sie Anbindung an die Züge in Richtung Bremen, Cuxhaven und Buxtehude. Mit dem Auto ist Bremerhaven über die Autobahn 27 zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.300,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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