Freistehendes Domizil mit zwei Wohnungen!
700.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9101153
Objektnummer: 937548
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
EG Badezimmer
Wohnzimmer 1. OG
Wohnzimmer 1
Badezimmer 1.OG
Grundriss/EG
Grundriss/OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 191 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 06. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Friedrichshafen vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitiger Nutzung. Das 2008 erbaute Objekt bietet auf ca. 191 m² Wohnfläche eine einladende Atmosphäre und ist insbesondere durch sein rollstuhlgerechtes Erdgeschoss für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen ideal geeignet.
Das Haus verfügt über sechs helle Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Absolutes Highlights ist der gemütlicher Kamin im Wohnbereich der beiden Geschosse. Das Erdgeschoss mit ebenerdigen Zugängen und ausreichend Bewegungsflächen macht das Haus besonders familienfreundlich und zukunftssicher.
Praktische Extras wie ein Keller mit reichlich Stauraum, zwei Stellplätze und der idyllische Garten mit Terrasse runden das Angebot ab. Die Gasheizung und Energieeffizienzklasse C (89,2 kWh/(m²*a)) garantieren ein effizientes Wohnkonzept.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Nur 3,3 km vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie Supermärkte und Freizeitangebote in 1 km Entfernung. Zwei Buslinien vor der Haustür und der 2 km entfernte Bahnhof Löwental bieten perfekte Anbindung. Der Bodensee ist in nur 3 km Entfernung ein besonderes Highlight.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus verfügt über sechs helle Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Absolutes Highlights ist der gemütlicher Kamin im Wohnbereich der beiden Geschosse. Das Erdgeschoss mit ebenerdigen Zugängen und ausreichend Bewegungsflächen macht das Haus besonders familienfreundlich und zukunftssicher.
Praktische Extras wie ein Keller mit reichlich Stauraum, zwei Stellplätze und der idyllische Garten mit Terrasse runden das Angebot ab. Die Gasheizung und Energieeffizienzklasse C (89,2 kWh/(m²*a)) garantieren ein effizientes Wohnkonzept.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Nur 3,3 km vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie Supermärkte und Freizeitangebote in 1 km Entfernung. Zwei Buslinien vor der Haustür und der 2 km entfernte Bahnhof Löwental bieten perfekte Anbindung. Der Bodensee ist in nur 3 km Entfernung ein besonderes Highlight.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2008
Energiekennwert: 89,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2008
Objektstandort
88046 Friedrichshafen
Lage des Objektes
* familienfreundliche Lage
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07541/3846-0 |
| Fax | 07541/3846-20 |
| Website | www.garant-immo.de |