Modernisierte Wohnung als Kapitalanlage mit Balkon
189.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9092754
Objektnummer: 317208
helles Wohnen
heller Flur
Küche
Schlafen (2)
Schlafen (1)
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1898 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 06. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1898 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 135.4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich somit optimal für Investoren!
Hier wurde bereits vieles modernisiert, aufbereitete Türen, neue Fußböden, Fenster, moderne Einbauküche, neue Elektrik und der Balkon. Das Badezimmer wurde noch nicht modernisiert. Die helle 2 Zimmer-Wohnung wird für 9.960 Euro jährlich ohne Nebenkosten vermietet.
Das Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Gewerbe, wurde komplett saniert. Das Dach ist neu und gedämmt, die Heizung von 2018, die komplette Elektrik wurde erneuert und vieles mehr!
Da bisher das Haus bzw. alle Wohnungen den selben Eigentümer gehören, gibt es noch kein Hausgeld für diese Wohnung. Die restlichen Wohnungen im Gebäude stehen ebenfalls zum Verkauf, fragen Sie gerne nach.
Die Lage ist hervorragend, sie befindet sich in nur ca. 5 Minuten vom Herzen Bayreuths entfernt. Somit können Sie alles zu Fuß erreichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier wurde bereits vieles modernisiert, aufbereitete Türen, neue Fußböden, Fenster, moderne Einbauküche, neue Elektrik und der Balkon. Das Badezimmer wurde noch nicht modernisiert. Die helle 2 Zimmer-Wohnung wird für 9.960 Euro jährlich ohne Nebenkosten vermietet.
Das Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Gewerbe, wurde komplett saniert. Das Dach ist neu und gedämmt, die Heizung von 2018, die komplette Elektrik wurde erneuert und vieles mehr!
Da bisher das Haus bzw. alle Wohnungen den selben Eigentümer gehören, gibt es noch kein Hausgeld für diese Wohnung. Die restlichen Wohnungen im Gebäude stehen ebenfalls zum Verkauf, fragen Sie gerne nach.
Die Lage ist hervorragend, sie befindet sich in nur ca. 5 Minuten vom Herzen Bayreuths entfernt. Somit können Sie alles zu Fuß erreichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Vermietet
* Balkon
* Komplett modernisiert
* Beste Lage
* Inkl. Einbauküche
* Balkon
* Komplett modernisiert
* Beste Lage
* Inkl. Einbauküche
Sonstige Informationen
Fragen Sie gerne nach den weiteren Wohnungen im Haus an.
Objektstandort
95445 Bayreuth
Lage des Objektes
In zentraler Lage, fußläufig vom Zentrum Bayreuth entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |