Energieeffizienzhaus A+ mit Blick ins Grüne
415.000 €
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche
40,6 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9077722
Objektnummer: 250309
Titelbild
Fassade und Garagenzufahrt
Die Gartenseite
Außenansicht Wohnzimmer Erdgeschoss
Der Garten
Ansicht Loggia
Seitenansicht
Wohnbereich
Terrassentür in den Garten
Der Wohnbereich
Der Wohnbereich
Ansicht Fenster
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Der Flur im EG
Schlafzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Arbeitszimmer im EG
Badezimmer im EG
Das Wohnzimmer im OG
Essbereich im OG
Die Loggia im OG
Ausblick von der Loggia
Küchenbereich im OG
Schlafzimmer 1 im OG
Schlafzimmer 2 im OG
Schlafzimmer 2 im OG
Ausblick vom Schlafzimmer im OG
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 219 m² |
| Nutzfläche | 40,6 m² |
| Grundstücksfläche | 610 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2023-04-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24.30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Hinweis: Aufgrund technischer Probleme auf Seiten unsers E-Mail Anbieters bitten wir aktuell bevorzugt um telefonische Kontaktaufnahme.
Dieses neu errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in Ortsrandlage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung des Ortes Bevern bei Holzminden.
Es ist in massiver Bauweise errichtet worden und die finalen Arbeiten wie Bodenbeläge und Hausanstrich können mit dem Bauherrn nach Ihren Wünschen abgestimmt werden oder natürlich auch anderweitig vergeben werden oder in Eigenleistung erbracht werden.
Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße Luftwärmepumpe und ist nach neuesten Standards wärmeisoliert und erreicht so die Effizienzklasse A+.
Die beiden Etagen des Hauses bieten auf ca. 219m² Wohnfläche genügend Platz und Wohnfläche für Groß und Klein.
Die obere Etage ist so geplant worden, dass auch eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss möglich wäre. Hierzu sind die Anschlüsse für das Badezimmer und eine Küche bereits vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang über eine breite Doppeltür, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad und der geräumige Hauswirtschaftsraum.
Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses und hier sind die möglichen Kinderzimmer und eine große Loggia mit Ausrichtung nach Südwesten untergebracht.
Sollten die beiden Wohnebenen getrennt werden, dann würde im Erdgeschoss eine Fünfzimmerwohnung mit Terrasse und Garten entstehen und im Obergeschoss eine Vierzimmerwohnung mit Loggia.
Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem schönen und neu entstandenen Zuhause zukommen.
Dieses neu errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in Ortsrandlage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung des Ortes Bevern bei Holzminden.
Es ist in massiver Bauweise errichtet worden und die finalen Arbeiten wie Bodenbeläge und Hausanstrich können mit dem Bauherrn nach Ihren Wünschen abgestimmt werden oder natürlich auch anderweitig vergeben werden oder in Eigenleistung erbracht werden.
Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße Luftwärmepumpe und ist nach neuesten Standards wärmeisoliert und erreicht so die Effizienzklasse A+.
Die beiden Etagen des Hauses bieten auf ca. 219m² Wohnfläche genügend Platz und Wohnfläche für Groß und Klein.
Die obere Etage ist so geplant worden, dass auch eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss möglich wäre. Hierzu sind die Anschlüsse für das Badezimmer und eine Küche bereits vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang über eine breite Doppeltür, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad und der geräumige Hauswirtschaftsraum.
Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses und hier sind die möglichen Kinderzimmer und eine große Loggia mit Ausrichtung nach Südwesten untergebracht.
Sollten die beiden Wohnebenen getrennt werden, dann würde im Erdgeschoss eine Fünfzimmerwohnung mit Terrasse und Garten entstehen und im Obergeschoss eine Vierzimmerwohnung mit Loggia.
Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem schönen und neu entstandenen Zuhause zukommen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Auch teilbar in zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Beheizt mittels einer Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzhaus: Energieklasse A+
- Ein- oder Zweifamilienhausnutzung möglich
-Umweltfreundlicher Neubau in Massivbauweise
-Individueller Architekten-Grundriss
-Vollflächige Fußbodenheizung in allen Räumen
-Hochwertige 3-Fach verglaste Fenster der Firma Schüco
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Massive Einzelgarage mit Zugang zum HWR
- Beheizt mittels einer Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzhaus: Energieklasse A+
- Ein- oder Zweifamilienhausnutzung möglich
-Umweltfreundlicher Neubau in Massivbauweise
-Individueller Architekten-Grundriss
-Vollflächige Fußbodenheizung in allen Räumen
-Hochwertige 3-Fach verglaste Fenster der Firma Schüco
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Massive Einzelgarage mit Zugang zum HWR
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Objektstandort
37639 Bevern
Lage des Objektes
Das Haus steht auf einem Eckgrundstück in einem schönen Neubaugebiet in Ortsrandlage von Bevern.
Bevern liegt im Weserbergland zwischen den Mittelgebirgs- und Höhenzügen Burgberg im Norden und Solling im Süden; nicht weit entfernt sind Vogler im Norden und Homburgwald im Nordosten.
Bevern liegt im Weserbergland zwischen den Mittelgebirgs- und Höhenzügen Burgberg im Norden und Solling im Süden; nicht weit entfernt sind Vogler im Norden und Homburgwald im Nordosten.
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Kontakt
| Telefon | 004951519812293 |
| Fax | 004951519812294 |
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