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Top Gelegenheit: Gepflegtes EFH mit viel Platz & Potenzial in Delve

205.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
268,73 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9076030 Objektnummer: 121-4229
Außenansicht
Wichtiger Hinweis!
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Flur
Duschbad
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Nutzraum
Nutzraum
Nutzraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
Empfehlen ist einfach!

Preise & Kosten

Kaufpreis 205.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 83 m²
Nutzfläche 268,73 m²
Grundstücksfläche 552 m²
Zimmer 10
Baujahr 1900
Verfügbar ab n. V.
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-05-16
Endenergiebedarf 184,20
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Delve präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf gemütliche Wohnräume, ergänzt durch beeindruckende ca. 268 m² Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager. Der Nutzraum ist separat beheizt mit einer Gasheizung. Die Hauptheizung erfolgt über eine zuverlässige Elco Klöckner Ölheizung (Baujahr 2001, Brenner Buderus aus 2015). Die Immobilie ist massiv gebaut, teilweise modernisiert und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist in einem sehr gutem Zustand. Eine sonnige Terrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Elektrik wurde in Teilen erneuert. Ein Objekt mit Charakter und Potenzial für kreative Köpfe! Ideal für Familien, Handwerker oder Selbstständige – hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Terrassen 1
Haustiere
ca. 83 m² Wohnfläche
ca. 268 m² Nutzfläche
Baujahr ca. 1900 (fiktiv), gepflegter Zustand
Massivbauweise
Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
Elco Klöckner Ölheizung (Bj. 2001)
Buderus Brenner (aus 2015)
Separat beheizter Nutzraum (Gasheizung)
Teilweise erneuerte Elektrik
Viel modernisiert in den letzten Jahren
Garage vorhanden
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Nutzraum
Großzügiges Platzangebot
relativ neue Küche

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Objektstandort

Süderstraße 4
25788 Delve - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Delve liegt idyllisch inmitten der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und eine starke Dorfgemeinschaft aus – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Süderstraße befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Orten wie Friedrichstadt oder Hennstedt gut erreichbar. Die Eider mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Nordsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Eine perfekte Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten – mit viel Platz und Potenzial in einem charmanten Dorf.

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Anbieter

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Thore Reinhardt
Weitere Anbieterdaten