Einfamilienhaus mit großem, gepflegten, uneinsehbarem Garten in Bad Laasphe Kernstadt zu verkaufen.

249.500 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9069188 Objektnummer: 152669595
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Kaufpreis

Kaufpreis 249.500 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 894 m²
Zimmer 5
Baujahr 1933
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-04-10
Baujahr (laut Energieausweis) 1933
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 198.50
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Pellet
Energieträger/Befeuerung Pellet

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus in Bad Laasphe Kernstadt zu verkaufen

Das Einfamilienhaus wurde 1933 errichtet und verfügt über 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne.

Das Wohnzimmer wurde im Stil eines Wintergartens konzipiert und besticht durch seinen lichtdurchfluteten Raum und den Blick in den Garten.

Der Garten ist nicht einsehbar und pflegeleicht gestaltet.

2021 wurde eine neue eta Pelletheizung eingebaut, alle Böden und Wandbeläge wurden erneuert, die Badezimmer wurden modernisiert.

Das Dach wurde ca, 2004 mit Naturschiefer gedeckt und mit Mineralwolle gedämmt.

Das Haus wurde ebenfalls gedämmt.

In der Küche befindet sich ein Anschluss für einen Kamin / Küchenofen, dieser wurde so geplant, dass auch in den oberen Stockwerken Kamine möglich wären.

Im Garten befinden sich div. Sitzmöglichkeiten, ein großes Gartenhaus, und einige Schuppen zur Lagerung des Brennstoffvorrates. Eine Scheune, die als Werkstatt dient ist ebenfalls vorhanden wie ausreichend befestigte Stellplätze und ein Carport,

Der Energieausweis ist in Arbeit,

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 2
Terrassen 1
Carport 1
Keller
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Objektstandort
57334 Bad Laasphe

Lage & Infrastruktur

Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Bad Laasphe. Umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Feldern bietet die Lage eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Bad Laasphe besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

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Über den Anbieter

Schreiber Immobilien Inh. D. Biesenthal e. K.
Bahnhofstr. 1
57334 Bad Laasphe
Ansprechpartner/in
Firma Dagmar Biesenthal

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