Stadtvilla Neubau + Bodenplatte + Grundstück + Photovoltaikanlage mit Speicher

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96515 Sonneberg

Frei ab: 2026

495.000 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	830 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Streif "UNSERE BESTEN 95 JAHRE" Cityvilla XL !

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Sonneberg! Dieses beeindruckende, projektierte Eigenheim bietet Ihnen auf insgesamt 147m² Netto-Raumfläche eine harmonische Kombination aus modernem Design und zeitloser Eleganz. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafräume und 2 Badezimmer, ist genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Genießen Sie die Freiheit der individuellen Gestaltung, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 830 m² erlaubt Ihnen zudem, Ihren Garten nach Belieben zu gestalten und im Freien zu entspannen.

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m² / ca. Wohnfläche: 138m²

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Laminat

AKTION: NUR NOCH FÜR KURZE ZEIT !
Photovoltaikanlage 8,01 kWp inkl. Speicher 6,60 kWh im Kaufpreis enthalten

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Kunststoffhaustür
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung .

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe "schlüsselfertig".

Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Verfügbar 2025
Qualität und Ausstattung: Premium
Grundstücksfläche: ca 800 m²

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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96515 Sonneberg

Lage & Infrastruktur

Die Cityvilla entsteht in Sonnberg, in ruhiger Wohnlage mit zentraler Anbindung. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit:

- Kindergarten & Grundschule: fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen: in benachbarten Orten mit Busanbindung
- Ärzte & Apotheken: in der Nähe vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, regionale Anbieter im Ort

Verkehrsanbindung:

- gute Erreichbarkeit über Bundes- oder Kreisstraßen
- Autobahn ca. 20km
- Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstige Informationen

zuzüglich Erwerbs + üblicher Baunebenkosten.

Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an.

Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.

Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Ansprechpartner/in: Herr Detlef Borens - STREIF Handelsvertreter

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten