Langenberg-Zentrum: Wohnhaus mit 4 Einheiten & 14 Zimmern – ideal für Firmen oder Großfamilien

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hellerstraße im beliebten und historischen Stadtteil Langenberg – einem der ältesten Wohn- und Geschäftsquartiere der Stadt.

Es handelt sich um ein charakterstarkes Gebäude mit vier separaten Wohneinheiten, das sich ideal für größere Familienverbände oder Firmen eignet, die mehrere Wohnungen unter einem Dach suchen.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich im Gesamtpaket, also an einen einzigen Mieter. Die Übergabe findet unrenoviert statt – wie besichtigt. Eine Renovierung ist durch den künftigen Mieter vorzunehmen.

Aufteilung der Einheiten im Überblick:

Wohnung 1 – Hochparterre links:
• 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
• ca. 37 m²
• geeignet für bis zu 4 Personen

Wohnung 2 – Hochparterre rechts + 1. Obergeschoss rechts:
• 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad
• ca. 102 m²
• geeignet für bis zu 8 Personen

Wohnung 3 – 1. Obergeschoss links:
• 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
• ca. 73 m²
• geeignet für bis zu 8 Personen

Wohnung 4 – 2. Obergeschoss links:
• 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
• ca. 62 m²
• geeignet für bis zu 6 Personen

Zusätzliche Flächen:
• Abstellräume (2. OG rechts) – ca. 48 m² Nutzfläche (nicht ausgebaut)
• Dachboden – ca. 74 m² Nutzfläche (nicht ausgebaut)

Gesamtübersicht:
• 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche
• 2 Nebenräume mit zusammen ca. 122 m² Nutzfläche
• 14 Zimmer
• 4 Badezimmer + 1 separates WC
• 4 Küchen
• 2 zusätzliche Nutzflächen

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses vielseitige Objekt persönlich im Rahmen eines Besichtigungstermins.