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Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial in idyllischer Lage von Pockau, OT Wernsdorf

58.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9061706 Objektnummer: 292025
Ansicht
Ansicht
Nebengelass
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück
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Kaufpreis

Kaufpreis 58.000 €
Maklerprovision 4% inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 75 m²
Grundstücksfläche 630 m²
Zimmer 5
Baujahr 1832
Letzte Modernisierung 2000
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 12. 05. 2025
Gültig bis 2035-05-12
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 389.80
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen im schönen Pockau, Ortsteil Wernsdorf, eine charmante, sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen.

Die angebotene Immobilie besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und ein herrlich großes Grundstück mit viel Grün. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Hier finden Sie Ruhe, Sonne und Erholung. Ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder zur Haltung von Kleintieren - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Auch das vorhandene Nebengelass bietet viel Stauraum oder Ausbaupotenzial für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung.
Besondere Merkmale
- Familienfreundlicher Grundriss
- Großes, sonniges Grundstück
- Viel Grün und Ruhe - ideal zum Entspannen
- Nebengelass mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Auch als Feriendomizil geeignet
- Kleintierhaltung möglich

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Dielen
Dachboden

Sonstige Informationen

Die Immobilie eignet sich nicht nur zur umfassenden Sanierung, sondern kann alternativ - nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt - auch abgerissen werden, um Platz für einen attraktiven Neubau auf dem traumhaft schönen Grundstück zu schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Objektstandort
09509 Pockau

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
09509 Pockau

Wernsdorf, ein Ortsteil von Pockau, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier genießen Sie ländliche Idylle, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.

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Über den Anbieter

MBM Immobilien
Blasewitzer Straße 41
01307 Dresden
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Firma Sven Mager
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