* Ihre Doppelhauhälfte in KfW-EH-40 - Staatl. Förderung inklusive*

Baufinanzierung vom Experten: www.vm-hellmann.de

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77815 Bühl , Baden, Baden-Württemberg

397.800 € Kaufpreis

103,39 m²

Offene Küche

Kaufpreis

397.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	103,39 m²
Nutzfläche	110,23 m²
Grundstücksfläche	343 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Ihre energieeffiziente, neue Doppelhaushälfte.
Wir bauen für SIE: Doppelhaus in Effizienzklasse EH 40.

Ihre Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten auf 2 Ebenen.

Bei uns haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

Auf gute Nachbarschaft: Gemeinsam bauen!

Dateien

Pläne DHH Finanzexpert.eu - BOHOLZ-Haus ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Estrich

Unser Angebot beinhaltet das Grundstück und die Doppelhaushälfte:

Ihre neue Doppelhaushälfte wird lt. Bauleistungsbeschreibung (Stand: 05-2025) wie folgt angeboten:

+ Architektenleistung
+ Statik & Energieausweis
+ Bauleitung
+ Bodenplatte mit Erdungsband
+ Ausstattung: Gehoben
+ Satteldach 32° mit Giebel
+ Heizungsart: Wärmepumpentechnik
+ Estrich und Fußbodenheizung
+ farbiger Außenputz
+ Betondachsteine
+ Dachrinnen und Regenfallrohre
+ Innen- und Außenfensterbänke
+ ALU-Rollladen
+ Innentreppe als offene Vollholztreppe
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
+ Heizung-Sanitär-Rohmontage und Endmontage
+ hochwertige Sanitärobjekte
+ Wärme- und Schalldämmung
+ Höchster Individualisierungsgrad (wir bauen wie es IHNEN gefällt!)
+ Luftdichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test
+ Baustellentoilette und Arbeitsgerüst
* Bemusterung in eigener Ausstellung
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* Die dargestellten Grundrisse können individuell umgeplant werden

++Gerne bieten wir Ihr Eigenheim auch komplett schlüsselfertig an++.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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77815 Bühl , Baden – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Bühl, Neubaugebiet im Ortsteil Moos.
Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die mtl. Erbpacht beträgt 274 €.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.