Aachen-City: Hochwertig möblierte, ruhige 2 Zi-Whng., all inclusive

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52070 Aachen

Frei ab: 46266

1.250 € Warmmiete inkl. NK

50 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.250 €
Kaution	2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1950
Verfügbar ab	46266

Beschreibung der Immobilie

Eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bildet diese schick und hochwertig möblierte 2 Zimmerwohnung in hofseitiger Lage eines Wohnhauses.
Der großzügige Essraum mit offener Küche und das benachbarte Wohnzimmer bilden die zentralen Aufenthaltsbereiche. Das Kochen selber, mit der sehr guten Ausstattung, wird zum kommunikativen Vergnügen mit Familie und Gästen. Der Wohnraum wiederum erweitert sich an den warmen Tagen auf den hofartigen Außenbereich und vermittelt Intimität.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett bildet den Rückzugsbereich. Ein an das Schlafzimmer angrenzendes Wannenbad vervollständigt diese außergewöhnliche Wohnung.

Der monatliche Mietpreis beträgt 1.250,- € inklusive Nebenkosten- und Heizung, sowie Strom und Internet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 254,95 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1950

Ausstattungsmerkmale

Hochwertige Projektfloorböden im Wohn-, Ess- und Kochbereich; Schlafzimmer, Diele und Wannenbad,
Küchenausstattung mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrier-Einheit,
Wannenbad an Schlafzimmer angeschlossen,
jeweils ein Sat-TV im Schlaf- und Wohnzimmer,
Abstellmöglichkeit für PKW als Anmietung im nahegelegenen Parkhaus in der Lothringerstraße,
Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	08.04.2028
Endenergiebedarf	254,95
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52070 Aachen

Lage & Infrastruktur

Die Wilhelmstraße bildet die Grenze zwischen dem Aachener Zentrum und dem Frankenberger Viertel.
Alle innerstädtischen Sehenswürdigkeiten, Lokalitäten und Einkaufszentren sind bequem auch fußläufig erreichbar. Genauso verhält es sich auch mit dem aus der Gründerzeit stammenden Frankenberger Viertel, mit all seinen Restaurants und Lokalen, sowie zahlreichen Galerien Aachener Künstler.
Die Anbindungen an das Autobahn- und das Öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 254,95 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1950
Energieeffizienzklasse: H

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.250 €
Kaution	2.500 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen