Ehemaliger Vierseitenhof steht zum Verkauf
259.000 €
Kaufpreis
361 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9054760
Objektnummer: 451173
01 Südansicht
02 NO-Ansicht
03 SW-Ansicht
05 EG-Küche
06 EG-Bad
07 Gewölbestall
08 OG-WZ
09 OG-Flur
10 OG-Küche
11 OG-Bad
12 Gartengelände
13 Garagengebäude
14 NG-Hobbyraum
15 NW-Ansicht
16 Ã-lheizung
17 Nordgelände
18 EG-Terrasse
19 Ã-ltanks
20 WW-Speicher
temp-GARANT-GR EG
temp-GARANT-GR OG
temp-GARANT-GR DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 361 m² |
| Grundstücksfläche | 8.060 m² |
| Zimmer | 18 |
| Baujahr | 1880 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 10. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1880 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 243.97 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Östlich der Gemeinde Grimma wird ein ehemaliger Vierseitenhof zum Verkauf angeboten.
Auf den gut 8.000 qm großen Gelände, welches sich aus ca. 2.500 qm Wohnbaufläche,
ca. 1.100 qm Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche sowie ca. 4.400 qm Landwirtschaftsfläche
(an eine AG verpachtet) zusammensetzt,
stehen neben dem zweigeschossigen Hauptgebäude noch Hobby- und Freizeitgebäude,
Garage sowie Lager- und Unterstellgebäude für PKW`s und Gartengeräte zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf den gut 8.000 qm großen Gelände, welches sich aus ca. 2.500 qm Wohnbaufläche,
ca. 1.100 qm Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche sowie ca. 4.400 qm Landwirtschaftsfläche
(an eine AG verpachtet) zusammensetzt,
stehen neben dem zweigeschossigen Hauptgebäude noch Hobby- und Freizeitgebäude,
Garage sowie Lager- und Unterstellgebäude für PKW`s und Gartengeräte zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen |
Das ca. 30 m x 10 m große Hauptgebäude umfasst auf zwei Etagen insgesamt eine Wohnfläche von rund 360 qm. Das Erdgeschoss beherbergt einen eigenen Wohnbereich mit Windfang und Flur, Wohn-, Schlaf,- Kinder- und Badezimmer . Dort befinden sich auch Waschraum, Heizungsraum und Öllager, ehemalige Stallungen, Werkstatt und Garage. Das Obergeschoss mit insgesamt 12 Zimmern (incl. 2 Küchen) bestand ehemalig aus zwei Wohneinheiten. Der Dachboden mit rund 290 qm Fläche bietet zusätzliche Ausbaureserven. Eigene Brunnen und eine Zisterne ermöglichen Grundstücksbewässerung und Brauchwasserversorgung. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über eine Bio-Kläranlage mit Versickerung.
Sonstige Informationen
Durch die Ortsrandlage und den ungehinderten Blick nach Norden und Osten ist für reichlich Ruhe und Entspannung in der Natur gesorgt. Dies ermöglicht auch eine Terrasse an der nördlichen Gebäudeseite. 2009 wurde die Heizung durch einen Holzscheitkessel mit 15 kW und einer Solartherme von ca. 15 qm ergänzt. Im Haus befinden sich teilweise Wandheizkörper und Fußbodenheizung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits bis ins Haus verlegt und muss noch aktiviert werden.
Objektstandort
04668 Grimma
Lage des Objektes
Die kleine Ortschaft Poischwitz ist ca. 18 km östlich von Grimma entfernt. Zügige Erreichbarkeiten von Leipzig (Paunsdorf-Center ca. 39 km) oder Dresden (Zentrum ca. 71 km) sind über die Bundesautobahn A 14 (ASS Mutzschen, ca. 6 km) möglich. Nördlich von Poischwitz sind der Horstsee mit seiner beliebten Entenzucht, die Hubertusburg in Wermsdorf sowie der südlich der Dahlener Heide gelegene Wermsdorfer Forst beliebte Ausflugsziele.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341 583119-00 |
| Fax | 0341 583119-20 |
| Website | www.garant-immo.de |