Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, 1. OG, großer Balkon, Aufzug !

Geschossplan 1. OG unverbindl. Illustration

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73079 Süßen

519.900 € Kaufpreis

102,5 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Kaufpreis

519.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	102,5 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Baugenehmigung bereits erteilt!

Gelegenheit! KfW-Förderung möglich!

Hier bleiben keine Wünsche offen!

In zentrumsnaher Lage von Süßen entsteht dieses moderne attraktive 11-Familienhaus im KfW55 Standard, in dem auch Sie Ihr neues Zuhause finden werden.

Die 2-4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise auch noch mit Sondernutzungsrecht an angrenzenden Garten- bzw. Dachflächen.

Durch die verschiedenen, gut durchdachten Grundrisse erfüllen sich hier die Wünsche von Jung und Alt, Paaren und Familien. Dass das Gebäude über einen Aufzug und alle Wohnungen über einen barrierearmen Zugang verfügen, ist ein weiterer Vorteil.
Auch Alleinstehende sprechen wir an, sowohl eine kleinere als auch eine größere Wohnung mit der Möglichkeit zum Homeoffice bieten wir Ihnen gerne an.

Verschiedene Stellplätze für Ihr Fahrzeug sind im Erdgeschoss des Hauses vorhanden, zusätzlich gibt es auch Außenstellplätze. Wählen Sie die Größe Ihres Platzes entsprechend Ihrer Wünsche und Bedürfnisse.
Die Preise für die jeweiligen Stellplätze entnehmen Sie bitte unserer Preisliste.

Im Untergeschoss befindet sich der Waschmaschinen- und der Technikraum sowie für jede Wohnung ein eigener Abstellraum.
Für Ihre Fahrräder können Sie sogar eine eigene Fahrradbox erwerben!

Sie wollen sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung erfüllen?
Sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen gerne die einzelnen Wohnungen vor.
Gerne besprechen wir die Grundrisse und auch eine eventuelle Zusammenlegung von zwei Wohnungen zu einer großen Wohnung persönlich mit Ihnen.

Details zur Wohnung – ideal für Familien oder Paare, die gerne großzügig wohnen:

Die Wohnung Nr. 5 liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 m². Sie verfügt über

- einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zu Ihrem großen Balkon
- ein Badezimmer mit bodenebener Dusche
- drei gemütliche Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eine Gästetoilette mit Waschbecken und Fenster
- einen schönen, gut geschnittenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe

Geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn

Für das Gebäude wird ein Energiebedarfsausweis erstellt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- großzügiger Balkon
- bodenebene Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- Stellplätze überdacht und offen im Erdgeschoss (können zusätzlich erworben werden, siehe Preisliste)

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die Sie nach Ihrer Anfrage gerne erhalten.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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73079 Süßen

Lage & Infrastruktur

In gefragter, zentrumsnaher und ebener Lage von Süßen entsteht dieses moderne 11-Familienhaus mit Aufzug!
Dadurch ist dieses Objekt für alle Generationen perfekt geeignet.
So können sich auch ältere Menschen ihre Unabhängigkeit bewahren.

Die Stadt Süßen hat ca. 10.300 Einwohner und bietet für eine Kleinstadt dieser Größe eine sehr umfangreiche und hochwertige Infrastruktur.
Süßen liegt ca. auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Ulm. Über den direkten B10-Anschluss oder mit der Bahn lassen sich beide Wirtschaftszentren in ca. 40 Minuten erreichen. Süßen ist deshalb auch als Wohnort für Personen, die in Stuttgart oder Ulm arbeiten, sehr interessant.

Kindertagesstätten, Kindergärten, Ganztagesbetreuung, Grund-,Gemeinschafts- (jetzt Verbund-) und Realschule haben Sie am Ort, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort zu erreichen.
Das Vereinsleben in Süßen ist ebenfalls sehr vielfältig und lebhaft, ebenso weitere Angebote wie zum Beispiel die Kolping-Musikschule.

Durch die neue B10 und die Ortsumfahrung Richtung Heidenheim wurde Süßen verkehrstechnisch stark entlastet.

Sonstige Informationen

Sämtliche Illustrationen sowie die eingezeichneten Möbel, Küchen und Ausstattungen sind nur Beispiele und daher auch kein Vertragsbestandteil.
Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen.
Änderungen auch noch während der Ausführung bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind nur der notarielle Kaufvertrag und seine beurkundeten Anlagen.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Besichtigungstermine für das Grundstück sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Frau Claudia Kienle

004915734662681

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

519.900 €

Ansprechpartner/in: Frau Claudia Kienle

004915734662681

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Mobilnummer	004915734662681
Website	www.immobilien-zierle.de

Fax	071619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.