*** Wohnen auf dem Lande - Helle 2-Zimmer-Wohnung im Gemeindebereich Aholming ***
586 €
Kaltmiete
736 €
Warmmiete
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9038661
Objektnummer: 15375
Wohn- und Esszimmer
Niesche für Küchenzeile
Wohn- und Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 586 € |
| Warmmiete | 736 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 1.758 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-05-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 45.60 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Die Wohnung wurde 2023 vollständig umgebaut und renoviert. Schöne helle Räume mit Sichtdachstuhl.
Aufteilung:
Flur, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC.
Der Stromabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Ein Pkw-Stellplatz ist in der Miete enthalten.
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 07.05.2023
Baujahr lt. EA: 1964, Umbau 2023
Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Aufteilung:
Flur, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC.
Der Stromabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Ein Pkw-Stellplatz ist in der Miete enthalten.
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 07.05.2023
Baujahr lt. EA: 1964, Umbau 2023
Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
Die Highlights der Wohnung:
-sehr ruhige Lage
-Sichtdachstuhl
-Fußbodenheizung
-Niedrigenergiehaus
-Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
-Erstbezug nach vollständiger Renovierung
-sehr ruhige Lage
-Sichtdachstuhl
-Fußbodenheizung
-Niedrigenergiehaus
-Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
-Erstbezug nach vollständiger Renovierung
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
Unser Tipp für jeden, der eine neue Wohnung sucht:
Auf keinen Fall die bestehende Wohnung kündigen.
Zur Wohnungsbewerbung dann aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufaauskunft.
Unser Tipp für jeden, der eine neue Wohnung sucht:
Auf keinen Fall die bestehende Wohnung kündigen.
Zur Wohnungsbewerbung dann aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufaauskunft.
Karte wird geladen...
Objektstandort
94527 Aholming / Neutiefenweg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
94527 Aholming / Neutiefenweg
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Der Bauzustand ist gut, die Wohnung ab sofort bezugsfrei.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Kontakt
| Telefon | 004999314234 |
| Mobil | 004915118621978 |
| Fax | 00499931906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Schuster