Einfamilienhaus

98544 Zella-Mehlis
119.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
143,19 m²
Zimmer
5
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 119.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche143,19 m²
Nutzfläche42,69 m²
Grundstücksfläche393 m²
Zimmer5
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht ausgebauter Spitzboden

Baujahr: ca. 1890, Teilsanierung 1995/1997

Konstruktionsart: Fachwerk, massiv

Fundament: Streifenfundament

Umfassungswände:
Erdgeschoss: Mauerwerk verputz,
Anbau (Garage und Schlafzimmer) Schwerbeton-
Hohlblockmauerwerk, verputzt
übrigen Geschosse: Holzfachwerk mit Ausmauerung
Gebäudewestseite = Drainage

Fassade:
Sockelbereich = Natursteinmauerwerk mit Anstrich
Erdgeschoss = Silikatharzputz
Ober- und Dachgeschoss = Faserzementplattenverkleidung (1996) auf Mineralwolldämmung
Giebelseite Nordost und Anbau Hinterseite = Außenputz mit Anstrich

Dach:
Satteldach, Dacheindeckung = Tonfalzziegel
auf Lattung (1997), Zwischensparrendämmung, Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Zink (1996)
Anbau = massives Flachdach mit Dachterrasse,
Dacheindeckung = Bitumenschweißbahnen

Fenster:
überwiegen PVC, isolierverglast (1996), teilweise mit zwischenliegender Sprossteilung, Rollläden
Holz-Isolierglas-Wohndachfenster (1997)
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = überwiegend Blech

Decken:
Holzbalkendecken
Anbau = Stahlbetondecken

Elektro: Hausanschluss Freileitung, Leitungssystem teilweise erneuert

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Erdgeschoss: Flur/ Treppenhaus, Bad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gewölbekeller, 2 Abstellräume, Garage

Obergeschoss: Flur/ Treppenhaus, Durchgang mit Zugang zum Grundstück,
Abstellraum, Zugang zum Schuppen, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer

Dachgeschoss: Podest, Spielzimmer zum Zugang zur Dachterrasse, Kinderzimmer

Spitzboden: nicht ausgebaut

Innenausstattung:

Treppe:
Zugang zum OG = eingestemmt Holztreppe (1995) mit wandhängender Rundholzhandlauf
Zugang zum Dachboden = halbgestemmte Holzwangentreppe mit Zwischenpodest (1995), Holzgeländer mit Vierkantstabfüllung

Bodenbeläge:
Erdgeschoss = Fliesen, Betonboden

Obergeschoss = Flur, Küche = Laminat,
Wohnzimmer = Parkett
Bad/ WC = PVC-Belag
Schlafzimmer = Betonboden
Vorraum = Dielen

Dachgeschoss = Teppich, Dielen

Spitzboden = Abbretterung

Wände/ Decken:
überwiegend Wand- und Deckenputz mit Tapete
teilweise Wand- und Deckenverkleidungen mit Profiholz
Bad / WC, Duschbereich = raumhoher gefliest
Küche und WC – Bereich = teilweise gefliest
Bad/ WC, Küche und Dusche im Erdgeschoss = Paneeldeckenverkleidung

Innentüren:
glatte Holztüren mit Glasausschnitt, alt
teilweise furnierte Holzfülltüren mit Glasausschnitt (1996)

Sanitär:
Erdgeschoss: Dusche und Handwaschbecken
Hauswirtschaftsraum = WC

Obergeschoss: WC, Wanne, Handwaschbecken

Wärmeversorgung:
Gasheizung, Buderus, (2010)
Plattenheizkörper, Anbau – Gussheizkörper

Warmwasser: Heizung

Sonstiges: Einbauküche


Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum08. 05. 2025
Gültig bis08.05.2035
Baujahr (laut Energieausweis)2010
Energieverbrauchkennwert66,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
98544 Zella-Mehlis

Lage & Infrastruktur

Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 393 m²

Gestalt und Form: unregelmäßiges Vieleck von schmaler, länglicher, trapezähnlicher Gestalt

Erschließung:Strom (Freileitung), Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser,
SAT-Anlage, Telefon und Internet über Kabelanschluss

Straßenart: Anliegerstraße

Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung

Zufahrt: Asphalt

Außenanlage:
Grünbereich, Gewächshaus, Carport, Terrasse
Einfriedung = Naturzaun
Ansprechpartner/in: Alexander Radeck
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

Weitere Angebote in Zella-Mehlis