VHB: -Lübeck- trifft auf modernes Wohnen! Endreihenhaus mit luxuriösem Anbau

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23554 Lübeck

Frei ab: sofort

Auf Anfrage Kaufpreis

206,67 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	3,57 % einschl. 19% Umsatzsteuer.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	206,67 m²
Nutzfläche	76,91 m²
Grundstücksfläche	517 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	1963
Letzte Modernisierung	2015
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Das sehr gut geschnittene Endreihenhaus Erdgeschoss mit Obergeschoss liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortsteil Stockelsdorf im schönen Lübeck St. Lorenz. Das luxuriöse Endreihenhaus verfügt über eine gesamte Wohn/Nutzfläche auf 249,67 m², mit Terrasse, Unterkellert (Sauna, Ölheizung, Entkalkungsanlage)! Der luxuriöse Anbau wurde in 2015 fertiggestellt und vorwiegend durch den Eigentümer selbst bewohnt. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, über einen barrierefreien Eingang, linker Hand befindet sich die moderne luxuriöse Küche (separater Eingang Außen). Rechter Hand das Gäste- Schlafzimmer. Weiter vom Flur aus links betreten sie das Wohnzimmer. Jeder Raum ist über den langgezogenen Flur einzeln Betretbar. Küche und Bad finden sie linker Hand des Flurs.
Das Obergeschoss betreten Sie über eine moderne Wendeltreppe und weist eine weiter Küche, sowie ein Wannenbad, und Büro sowie ein Schlafzimmer und Büro aus.
Abgerundet wird das Objekt über einer großzügigen überdachten Terrasse und einen Garten, der zum Ausbau eines Swimming- Pool einlädt. Das Objekt befindet sich in Top Lage! Verkehrsgünstig, und bietet eine perfekte Infrastruktur in ruhiger Lage!

Dateien

Exposé

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Boden	Dielen, Fliesen, Stein
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	2

Energie

Energieträger/Befeuerung

Öl

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23554 Lübeck

Lage & Infrastruktur

Das Wahrzeichen von Lübeck ist das
Holstentor– und genauso schön ist Lübeck
hat einfach alles: Strand, viel Meer, Kultur,
Lifestyle,
Klasse-Hotels, Edelshopping,
Nightlife,
Wellness, allerbeste Sterne
Gastronomie,
eine
spannenden
Events
Riesenfülle
und
an
bester
Unterhaltung. Hier ist jederzeit Hochsaison- 12 Monate am Stück und ganz nach
Wunsch
lebhaft
oder
geruhsam.
Travemünde- schönste Tochter von Lübeck
ist eines der traditionsreichsten Seebäder
Europas. Über 800 Jahre Geschichte und
doch jung und modern: eine einzigartige
Mischung prägt das Flair und die
internationale Atmosphäre dieses Ortes.
Die Stadt hat mehr zu bieten als das
sommerliche
Zwischen Stockelsdorf und Lübeck
finden
Sie
St.Lorenz,
vielversprechender Ortsteil Lübeck!
Strandvergnügen:
In
Travemünde ist das ganze Jahr über
Saison. Wassersport, Reiten auf dem
Priwall, Golf mit Blick auf die Ostsee und
Shopping in der Vorderreihe gehören
neben langen Spaziergängen am Strand
oder der herrlichen Kurpromenade ebenso
dazu wie Sonnenbaden am Strand und
relaxen in einem der zahlreichen Cafes und
Restaurants. Und natürlich ist Travemünde
beliebter Hafen für zahlreiche Kreuzfahrer
und
Traditionssegler,
Motorboote…
Segel-

Sonstige Informationen

Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit
dem Verkäufer aufgrund des Ihnen zur Verfügung gestellten Angebots kommt der
Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen
zustande. Unsere Maklercourtage ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder
Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Die Käufercourtage sowie die Verkäufer Courtage beträgt für das
Objekt : 3,75 % einschl. 19% Umsatzsteuer.

Ansprechpartner/in: Herr Thorsten Kerkhoff

Thorsten Kerkhoff

Weitere Anbieterdaten