Geräumige 2-Raumwohnung mit Balkon im Herzen Magdeburgs
323,62 €
Kaltmiete (netto)
461,7 €
Warmmiete
43,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9019253
Objektnummer: 4499
Hausansicht
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Flur
Sternstraße
Straßensansicht
Hasselbachplatz
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 323,62 € |
| Warmmiete | 461,7 € |
| Nebenkosten | 138,08 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 647,24 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 43,15 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im Herzen der Altstadt – wohnen mit Stil!
Die Sternstraße begeistert mit dem eindrucksvollen Jugendstil-Charme des frühen 20. Jahrhunderts. Unweit des lebendigen Hasselbachplatzes besticht sie durch eine Vielzahl kleiner Fachgeschäfte, Bäckereien, Friseure, Bars und Restaurants – all das verleiht dem Viertel seinen urbanen, lebendigen Charakter.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus der Sternstraße 31, im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Wohnebene.
Schon das stilvoll gestaltete Treppenhaus vermittelt einen ersten Eindruck vom besonderen Flair des Hauses.
Beim Eintreten empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus Sie in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Dieser vereint Wohnen, Schlafen und Leben auf harmonische Weise.
Das innenliegende Wannenbad ist modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles oder alle, die zentrumsnah und stilvoll wohnen möchten. Sie bietet alles, was das urbane Leben braucht – kompakt, komfortabel und mitten in der Stadt.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gerne an – wir freuen uns auf Sie!
Die Sternstraße begeistert mit dem eindrucksvollen Jugendstil-Charme des frühen 20. Jahrhunderts. Unweit des lebendigen Hasselbachplatzes besticht sie durch eine Vielzahl kleiner Fachgeschäfte, Bäckereien, Friseure, Bars und Restaurants – all das verleiht dem Viertel seinen urbanen, lebendigen Charakter.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus der Sternstraße 31, im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Wohnebene.
Schon das stilvoll gestaltete Treppenhaus vermittelt einen ersten Eindruck vom besonderen Flair des Hauses.
Beim Eintreten empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus Sie in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Dieser vereint Wohnen, Schlafen und Leben auf harmonische Weise.
Das innenliegende Wannenbad ist modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles oder alle, die zentrumsnah und stilvoll wohnen möchten. Sie bietet alles, was das urbane Leben braucht – kompakt, komfortabel und mitten in der Stadt.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gerne an – wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Die Wohnung auf einen Blick:
- 1-Raumwohnung mit 43,15 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: 323,62€
- gelegen im Vorderhaus im 1. OG
- schöner Schnitt mit großflächigen Räumen
- rustikale Holzfenster mit Funktionsglas
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohnzimmer für das tägliche Leben
- hohe Zimmerdecken bieten Altbaucharme
- großartige Lage am Hasselbachplatz
- kurze Wege zum Einkauf und anderen alltäglichen Geschäften
- Fahrstuhl
Auf den Geschmack gekommen? Rufen Sie bei uns durch!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Die Wohnung auf einen Blick:
- 1-Raumwohnung mit 43,15 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: 323,62€
- gelegen im Vorderhaus im 1. OG
- schöner Schnitt mit großflächigen Räumen
- rustikale Holzfenster mit Funktionsglas
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohnzimmer für das tägliche Leben
- hohe Zimmerdecken bieten Altbaucharme
- großartige Lage am Hasselbachplatz
- kurze Wege zum Einkauf und anderen alltäglichen Geschäften
- Fahrstuhl
Auf den Geschmack gekommen? Rufen Sie bei uns durch!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Sternstraße 31
39104 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!
Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.
Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.
All dies spürt man am ehesten in der Altstadt – dem Herzstück Magdeburgs.
Der fantastisch gelegene Stadtteil begeistert mit seiner architektonischen Vielgestaltigkeit, seiner großartigen Anbindung, ob per Auto, Fahrrad, Zug oder Straßenbahn, und der schier endlosen Fülle an Geschäften und Dienstleistungen. Kein Bedürfnis bleibt hier unerfüllt, von Einkaufsmeile bis Ärztehaus, nichts ist mehr als ein paar Minuten entfernt.
Die Altstadt zeichnet sich durch vielseitige Architektur aus. Der nördliche Teil (hier finden Sie auch Büschel Immobilien) ist weitreichend von Geschäftshäusern und Plattenbauten geprägt. Die Mitte der Altstadt bietet mit dem Allee-Center, dem City Carré und dem Ulrichshaus alles, was man an Shopping-Möglichkeiten braucht und im Süden wird die Altstadt vom Hasselbachplatz abgerundet, welcher mit Gründerzeit- und Barock-Stil eine herrliche Atmosphäre schafft. Der Hasselbachplatz bildet hierbei einen kulturellen Hotspot, welcher von allerlei Kneipen und Bars geprägt wird.
Natürlich kommt man in der Altstadt auch kulturell nicht zu kurz. Ob man im Opern- oder Schauspielhaus seine Abende verbringt, sich in den Ausstellungen der zahlreichen Museen verliert, sich etwas Ruhe vom Stadtleben am Elbufer oder am Fürstenwall nimmt oder in der Festung Mark auf Festivals amüsiert – niemand kommt hier zu kurz.
Wollen Sie Teil des wohl lebhaftesten Viertels Magdeburgs werden?
Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.
Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.
All dies spürt man am ehesten in der Altstadt – dem Herzstück Magdeburgs.
Der fantastisch gelegene Stadtteil begeistert mit seiner architektonischen Vielgestaltigkeit, seiner großartigen Anbindung, ob per Auto, Fahrrad, Zug oder Straßenbahn, und der schier endlosen Fülle an Geschäften und Dienstleistungen. Kein Bedürfnis bleibt hier unerfüllt, von Einkaufsmeile bis Ärztehaus, nichts ist mehr als ein paar Minuten entfernt.
Die Altstadt zeichnet sich durch vielseitige Architektur aus. Der nördliche Teil (hier finden Sie auch Büschel Immobilien) ist weitreichend von Geschäftshäusern und Plattenbauten geprägt. Die Mitte der Altstadt bietet mit dem Allee-Center, dem City Carré und dem Ulrichshaus alles, was man an Shopping-Möglichkeiten braucht und im Süden wird die Altstadt vom Hasselbachplatz abgerundet, welcher mit Gründerzeit- und Barock-Stil eine herrliche Atmosphäre schafft. Der Hasselbachplatz bildet hierbei einen kulturellen Hotspot, welcher von allerlei Kneipen und Bars geprägt wird.
Natürlich kommt man in der Altstadt auch kulturell nicht zu kurz. Ob man im Opern- oder Schauspielhaus seine Abende verbringt, sich in den Ausstellungen der zahlreichen Museen verliert, sich etwas Ruhe vom Stadtleben am Elbufer oder am Fürstenwall nimmt oder in der Festung Mark auf Festivals amüsiert – niemand kommt hier zu kurz.
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Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/3989603 |
| Mobil | 0172/3989603 |