3 Zi.-Wohnung, 2. OG, hochwertig möbliert und ausgestattet, barrierefreie Wohnung mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

38444 Wolfsburg, Niedersachsen
Frei ab: 07.04.2026
2.320 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
Etage
2
Offene Küche
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten 320 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete2.320 €
Kaution 4.000,00 € € (4000,- €)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr2020
Verfügbar ab 07.04.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

3 Zi. Wohnung, 2. OG, hochwertig möbliert und ausgestattet, barrierefreie Wohnung mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung Erstbezug nach Sanierung, Spanndecken mit eingebauter Beleuchtung, Fußbodenheizung. Großes Wohn-/Esszimmer mit offenener Einbauküche mit Zugang zur großen Terrasse (28 qm). Das dritte Zimmer ist als Besucherzimmer oder Kinderzimmer nutzbar. 2 sep. Abstellräume, sep. Fahrradraum. Miete 2000,- € zzgl. ca. 320,- € Neben- /Verbrauchsekostenvorauszahlung. Nebenkosten entsprechend höher bei 3 Personen.
Energiekosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt seitens des Vermieters noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Bidet
BodenFliesen, Kunststoff
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Gehobene Ausstattung,
Offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle etc.
Venylboden, hochwertiges Laminat, Fliesen
2 xTV
Wanne und Dusche
Aufzug
PKW-Tiefgaragenstellplatz
Spanndecke mit integrierter Beleuchtung

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung

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38444 Wolfsburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Ruhige relativ zentrale Lage,
15 Minuten zu Fuß bis City

Sonstige Informationen

Kaution: 4.000,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K.
Inhaber: Kurt Wetzel
Adresse: Wabestraße 8
38106 Braunschweig
Tel.: + 49 (0) 531 - 19445
Fax: + 49 (0) 531 - 333029
E-Mail: braunschweig@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE166229699
Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig
Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig
V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel
HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155
Registergericht: Amtsgericht Braunschweig
Ansprechpartner/in: HomeCompany Braunschweig
53119445
HomeCompany Braunschweig
Wabestr. 8, 38106 Braunschweig
53119445

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