Tann-Dippach (Rhön), EFH

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Dippach 22 36142 Tann (Rhön)

280.000 € Kaufpreis

120 m²

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	480 m²
Zimmer	4
Baujahr	1996
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Inmitten der idyllischen Landschaft von Tann (Rhön) erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, welches zum Kauf bereitsteht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verteilt auf vier Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 WC`s bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, das durch die liebevolle Pflege des Hauses unterstrichen wird.
Auf einem 480 m² großen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und entspannte Stunden im Freien genießen. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass Komfort und Funktionalität in Ihrem neuen Zuhause Hand in Hand gehen.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem bietet der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder kann bei Bedarf als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.

Das Haus beeindruckt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit überzeugen. Die Zentralheizung stellt eine effiziente Wärmeverteilung sicher und sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Als Befeuerungsart kommt Öl zum Einsatz, was sich durch seine zuverlässige Energieversorgung auszeichnet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne umfangreiche Renovierungen vornehmen zu müssen.

Mit seinem gepflegten Zustand und den zahlreichen Annehmlichkeiten wie dem Kamin und dem Ausbaupotenzial des Dachbodens bietet dieses Haus in Tann (Rhön) ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein wohnliches Ambiente legen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0152-09724279 oder per e-mail: juergengerstung24@gmail.com oder unseren Büroservice unter 06625-1820

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	2

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Dippach 22
36142 Tann (Rhön)

Lage & Infrastruktur

Objektlage: Dippach 22, 36142 Tann-Dippach

Tann (Rhön) ist eine Stadt im osthessischen Landkreis Fulda. Die Stadt ist ein anerkannter Luftkurort und liegt an der Bundesstraße 278.
Buslinien der RhönEnergie Fulda verbinden den Ort mit Hilders und Fulda.

Tann (Rhön) ist ein attraktives und liebenswertes Städtchen, mit herrlicher Landschaft, sauberer Luft, eine gute Infrastruktur und hervorragende Handwerksbetriebe. Es hat ca. 1594 Einwohner.

Die Infrastuktur ist trotz des ländlichen Raumes gut ausgestattet: So beheimatet Tann viele herausragende Handwerks-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe, ein Freibad, zwei große Lebensmitteldiscounter, zahlreiche kleinere Einkaufsläden, zwei Banken, eine Grundschule, vier Ärzte und einen Zahnarzt. Ein vielfältiges und reges Vereinsleben fördert Sport und Kultur des kleinen Rhönstädtchens. Rad- und Wanderwege ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten in toller Natur. Eben alles was ein zufriedenes Leben auf dem Land möglich macht.