Sonnenverwöhnte 2-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche in Stadtfeld Ost
453,18 €
Kaltmiete (netto)
647,4 €
Warmmiete
64,74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8917748
Objektnummer: 4356
Einbauküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 453,18 € |
| Warmmiete | 647,4 € |
| Nebenkosten | 194,22 € |
| Mietpreis pro m² | 7 € |
| Kaution | 906,36 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64,74 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2007 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Stadtfeld Ost !
Die großzügige Wohnung in der Großen Diesdorfer Straße 251 besticht durch ihre einladende Gestaltung und Ausstattung. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der nicht nur den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht, sondern auch Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dies eröffnet die Möglichkeit, gemütliche Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach nur die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen.
Die Räume der Wohnung sind lichtdurchflutet, was eine freundliche und einladende Stimmung schafft. Das moderne Tageslichtbad der Wohnung ist mit einer komfortablen Dusche und einem wandhängendem WC in weißer Keramik ausgestattet. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorlieben einrichten und wohlfühlen.
In der gesamten Wohnung ist ein ansprechender Laminatboden verlegt, die Küche ist mit strapazierfähigem PVC-Boden ausgestattet, und das Badezimmer überzeugt mit Fliesen. Ein Fahrradständer im Hof steht ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnangebot wird durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst ergänzt.
Die Wohnung ist ein idealer Ort, um ein komfortables und entspanntes Wohnerlebnis zu genießen. Die gelungene Kombination aus geräumigem Flur, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und hellen Wohn- und Schlafzimmer macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnangebot.
Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!
Die großzügige Wohnung in der Großen Diesdorfer Straße 251 besticht durch ihre einladende Gestaltung und Ausstattung. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der nicht nur den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht, sondern auch Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dies eröffnet die Möglichkeit, gemütliche Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach nur die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen.
Die Räume der Wohnung sind lichtdurchflutet, was eine freundliche und einladende Stimmung schafft. Das moderne Tageslichtbad der Wohnung ist mit einer komfortablen Dusche und einem wandhängendem WC in weißer Keramik ausgestattet. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorlieben einrichten und wohlfühlen.
In der gesamten Wohnung ist ein ansprechender Laminatboden verlegt, die Küche ist mit strapazierfähigem PVC-Boden ausgestattet, und das Badezimmer überzeugt mit Fliesen. Ein Fahrradständer im Hof steht ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnangebot wird durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst ergänzt.
Die Wohnung ist ein idealer Ort, um ein komfortables und entspanntes Wohnerlebnis zu genießen. Die gelungene Kombination aus geräumigem Flur, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und hellen Wohn- und Schlafzimmer macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnangebot.
Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die Ausstattung in einem Überblick:
- 2- Raumwohnung mit ca. 64,74 m²
- helle Räume
- die Küche und das Wohnzimmer gewähren Zugang zum Balkon
- inkl. Einbauküche
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- geräumiger Flur
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Kaltmiete: 453,18 EUR/Monat
Wir freuen uns auf Sie !
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- 2- Raumwohnung mit ca. 64,74 m²
- helle Räume
- die Küche und das Wohnzimmer gewähren Zugang zum Balkon
- inkl. Einbauküche
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- geräumiger Flur
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Kaltmiete: 453,18 EUR/Monat
Wir freuen uns auf Sie !
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Große Diesdorfer Straße 251
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg !
2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten Mitteldeutschlands.
Die "Große Diesdorfer Straße 251" erstreckt sich inmitten des reizvollen Stadtteils Stadtfeld Ost in Magdeburg, Sachsen-Anhalt. Diese Lage vereint das Beste aus urbanem Leben und grüner Umgebung und bietet eine erstklassige Wohnqualität.
Aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zur Magdeburger Innenstadt erfreut sich die Immobilie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar sind Straßenbahn- und Bushaltestellen, die den Bewohnern eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Dies ermöglicht ein müheloses Erreichen aller Teile der Stadt und erleichtert die tägliche Mobilität erheblich.
In der direkten Umgebung der Adresse finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Einzelhandelsgeschäften. Dies erlaubt den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf unkompliziert und zeitnah zu decken, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Darüber hinaus bietet Stadtfeld Ost zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Herrenkrug-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in einer grünen Umgebung ein. Die malerische Umgebung der Elbe und die Elbpromenade sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Gelegenheit für entspannte Stunden in der Natur.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die "Große Diesdorfer Straße 251" in Stadtfeld Ost eine äußerst attraktive Wohnlage in Magdeburg darstellt. Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Erholungsgebieten aus, was ein komfortables und ansprechendes Lebensumfeld schafft.
2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten Mitteldeutschlands.
Die "Große Diesdorfer Straße 251" erstreckt sich inmitten des reizvollen Stadtteils Stadtfeld Ost in Magdeburg, Sachsen-Anhalt. Diese Lage vereint das Beste aus urbanem Leben und grüner Umgebung und bietet eine erstklassige Wohnqualität.
Aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zur Magdeburger Innenstadt erfreut sich die Immobilie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar sind Straßenbahn- und Bushaltestellen, die den Bewohnern eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Dies ermöglicht ein müheloses Erreichen aller Teile der Stadt und erleichtert die tägliche Mobilität erheblich.
In der direkten Umgebung der Adresse finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Einzelhandelsgeschäften. Dies erlaubt den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf unkompliziert und zeitnah zu decken, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Darüber hinaus bietet Stadtfeld Ost zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Herrenkrug-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in einer grünen Umgebung ein. Die malerische Umgebung der Elbe und die Elbpromenade sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Gelegenheit für entspannte Stunden in der Natur.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die "Große Diesdorfer Straße 251" in Stadtfeld Ost eine äußerst attraktive Wohnlage in Magdeburg darstellt. Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Erholungsgebieten aus, was ein komfortables und ansprechendes Lebensumfeld schafft.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/3989603 |
| Mobil | 0172/3989603 |