Gepflegte Wohnung in zentraler Lage
450.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8907874
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnzimmer Pelletsofen
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Wannenbad
Duschbad
Kaufpreis
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 3,045 € |
| Hausgeld | 320 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 1 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 148 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1936 |
| Letzte Modernisierung | 2008 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 03. 2020 |
| Gültig bis | 24.03.2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1936 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 145 |
| Energieverbrauchkennwert | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
in einem ehemaligen, umgebauten Kasernengebäude befindet sich die
großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Das historischen Gebäudes
wurde 1936 erstellt. Insgesamt besteht das Objekt aus 26 Wohnungen.
Die charmante Wohnung selbst ist hell und freundlich. In allen Zimmern ist
ein Laminatboden verlegt, außer im Wohnzimmer ein Parkettboden. Die
Bäder sind gefliest. Ein Badezimmer ist ausgestattet mit einer
Badewanne. Das 2. Bad hat eine Dusche. Zusätzlich ist im Wohnzimmer
ein Pelletofen vorhanden, der als Zusatzheizung benützt werden kann. Die
Raumhöhe von ca. 3,20 sorgt für eine gute Atmosphäre. Die indirekte
Beleuchtung erfolgt über Spots in einer abgehängten Zimmerdecke in
allen Räumlichkeiten. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Das historischen Gebäudes
wurde 1936 erstellt. Insgesamt besteht das Objekt aus 26 Wohnungen.
Die charmante Wohnung selbst ist hell und freundlich. In allen Zimmern ist
ein Laminatboden verlegt, außer im Wohnzimmer ein Parkettboden. Die
Bäder sind gefliest. Ein Badezimmer ist ausgestattet mit einer
Badewanne. Das 2. Bad hat eine Dusche. Zusätzlich ist im Wohnzimmer
ein Pelletofen vorhanden, der als Zusatzheizung benützt werden kann. Die
Raumhöhe von ca. 3,20 sorgt für eine gute Atmosphäre. Die indirekte
Beleuchtung erfolgt über Spots in einer abgehängten Zimmerdecke in
allen Räumlichkeiten. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen, Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 großzügiges Wohnzimmer,
ein Flur, 2 Abstellräume und 2 Bäder. Zugehörig sind 2 große
abgeschlossene Kellerräume mit einer Fläche von je ca. 20 m² und ein
Stellplatz.
Die Wohnung ist mietfrei und wird nach Absprache frei.
Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung kann
nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
andere Interessenten ist untersagt.
Wir arbeiten entgeltlich für den Käufer und Verkäufer.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 großzügiges Wohnzimmer,
ein Flur, 2 Abstellräume und 2 Bäder. Zugehörig sind 2 große
abgeschlossene Kellerräume mit einer Fläche von je ca. 20 m² und ein
Stellplatz.
Die Wohnung ist mietfrei und wird nach Absprache frei.
Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung kann
nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
andere Interessenten ist untersagt.
Wir arbeiten entgeltlich für den Käufer und Verkäufer.
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Objektstandort
85057 Ingolstadt, Donau
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85057 Ingolstadt, Donau
Die Wohnung liegt in zentraler Lage am Äußeren Ring zur Innenstadt. Viele
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen sind in fußläufiger
Umgebung vorhanden. Die Altstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Die AUDI AG und das GVZ sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar..
Die Technische Hochschule ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Haltestelle von Busverbindungen zum Westpark, sowie zum ZOB und
Nordbahnhof sind vor der Haustüre vorhanden.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit
ca. 140.000 Einwohnern. Wenn es etwas gibt, wofür Ingolstadt auch über
die Grenzen von Bayern hinaus bekannt ist, dann ist das ganz sicher Audi.
Denn der Hauptstandort des Autokonzerns befindet sich in der
Großstadt.
Idyllisch an der Donau liegt Ingolstadt. Die Großstadt im Herzen Bayerns
blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte zurück und begeistert mit
ihren zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, bietet aber auch
moderne Attraktionen und grüne Erholungsorte.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen sind in fußläufiger
Umgebung vorhanden. Die Altstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Die AUDI AG und das GVZ sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar..
Die Technische Hochschule ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Haltestelle von Busverbindungen zum Westpark, sowie zum ZOB und
Nordbahnhof sind vor der Haustüre vorhanden.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit
ca. 140.000 Einwohnern. Wenn es etwas gibt, wofür Ingolstadt auch über
die Grenzen von Bayern hinaus bekannt ist, dann ist das ganz sicher Audi.
Denn der Hauptstandort des Autokonzerns befindet sich in der
Großstadt.
Idyllisch an der Donau liegt Ingolstadt. Die Großstadt im Herzen Bayerns
blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte zurück und begeistert mit
ihren zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, bietet aber auch
moderne Attraktionen und grüne Erholungsorte.
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Über den Anbieter
Gebr. Augenstein GmbH
Schulstr. 21
85276 Pfaffenhofen
Kontakt
| Telefon | 08441/499193 |
| Mobil | 0151 63155420 |
| Fax | 08441/499195 |
| Website | www.gebr-augenstein-gmbh.de |
Ansprechpartner/in
Roman Steger