Zuhause ist, wo Deine Geschichte beginnt!

Komfortables Wohnen im großen praktischen Backsteinhaus mit unzähligen Möglichkeiten. Langgehegte Wünsche werden wahr:
z.B. Atlelierfläche, Selbstversorger- Garten mit Hühnern und Bienen, Gewerbe im Mischgebiet z.B. Floristik oder Werkstatt..oder große Familie.
Auch ein Umbau zur Einliegerwohnung, zum Leben mit Teenagern ist möglich.
Das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, hauswirtschaftsraum, Gästetoilette und die große Diele betritt man über die Treppe neben der Holzveranda im Vorgarten.
Im Obergeschoss ist das große Badezimmer, das Schlafzimmer und ein Büro, sowie der Zugang über den Flur zum Dachboden mit zwei kleinen Zimmern erreichbar.
Über den Kellerräumen mit umfangreicher Stellfläche und Hobbyküche kommen Sie in die große Werkstatt und in den hellen Wintergarten. Der Garten hinter dem Haus ist als Gemüse- und Staudengarten angelegt und bei "offener Gartenpforte" gerne besucht worden.
Herzlich Willkommen

Terrassen	1
Keller	Ja

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur stattfinden kann, wenn uns vorab ein Finanznachweis vorliegt.

Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.