Renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Innenstadtlage

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Burgstraße 20a 67105 Schifferstadt, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

890 € Kaltmiete

11,87 € Preis/m² ca.

75 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	890 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.670 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1998
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Schifferstadt - in beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und einem PKW- Stellplatz (zzgl. 50,00 € pro Stellplatz) in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten an. Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet mit ihrer Raumaufteilung für jeden individuellen Anspruch das perfekte Gesamtpaket. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit folgender Einteilung freuen:

Einteilung - 1. Obergeschoss:
Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Balkon, Keller

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 890,- €
Nebenkostenvorauszahlung 150,- €
Stellplätze 50,- €
_______________________________________
Gesamtzahlung 1.090,- €

Hinweis:
In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind die Gebühren für: Gas, Müll, Versicherung, Steuer, Schornsteinfeger, Wasser/Abwasser und Allgemeinstrom.
Stromkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet bzw. abgerechnet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ab sofort bezugsfrei
Baujahr 1998
6-Parteienhaus
1. Obergeschoss
Gas-Etagenheizung von 1998
Wohnfläche ca. 75 m²
2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer

Folgende Modernisierungen 2024 vor Neuvermietung:

1) Laminatboden
2) Fußleisten
3) Fliesenspiegel
4) Anstrich Wohnung
5) Fenster neu eingestellt

Balkon
Keller mit Steckdosen
Trockenraum
Stellplatz für je 50,00 € monatlich

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	85 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Burgstraße 20a
67105 Schifferstadt – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Ansprechpartner/in: Privat von Tilla Eversz

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	890 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.670 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Tilla Eversz

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0