EG-Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Garten

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Bergknappenweg 17 45276 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.03.2025

850 € Kaltmiete

9,34 € Preis/m² ca.

91 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	850 €
Nebenkosten	110 €
Kaution	2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	91 m²
Zimmer	4
Stockwerk	0
Baujahr	1901
Verfügbar ab	01.03.2025
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Betreten Sie Ihr neues Zuhause, idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Steele. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen Wohnflächen das perfekte Ambiente für entspannte Wohnmomente.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Über die Diele gelangt man in das Esszimmer, die Küche (die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden) und das Büro, welches in das offene Wohnzimmer übergeht. Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Garten (inkl. schöner Terrasse), welcher exklusiv von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt werden darf. Sämtliche Zimmer verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Die Erwärmung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

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Bergknappenweg 17
45276 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Lage in der ruhigen Seitenstraße von Essen-Steele ist einfach unschlagbar. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Essen-Steele entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bietet sowie an den Hauptbahnhof in Essen (Fahrtdauer 10 Minuten mit der Bahn). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Schulen sind ebenfalls in der Nähe und leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

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Die gezeigten Bilder sind vor Einzug der aktuellen Mietpartei in 2023 aufgenommen worden

Die Bilder dieser Anzeige wurden bereits vor Einzug der aktuellen Mietpartei erstellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Ansprechpartner/in: Angebot von BTT Immobilien GmbH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	850 €
Nebenkosten	110 €
Kaution	2.500 €

Ansprechpartner/in: Angebot von BTT Immobilien GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0