Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Terasse und Balkon direkt am neuen Kurpark

1 / 1
Kaiserstrasse 3 65812 Bad Soden, Hessen
Frei ab: 01.05.2025
2.600 € Kaltmiete
17,81 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.600 €
Nebenkosten 400 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 7.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche146 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1904
Verfügbar ab 01.05.2025
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Sanierte 100 Jahre alte unter Denkmalschutz stehende Villa in sehr guter zentraler Lage in Bad Soden mit Garten. 2023/ 24 Sanierung der Wasserzufluss und Abflussleitungen, Elektrik, Bäder, Gäste-Toiletten und Küche. Die Whg. hat ein Tageslicht - Bad mit 1 Waschbecken , Dusche, WC. Wlan mit 100 Mbit/sec. steht zur Verfügung, später auch Glasfaserleitung vorhanden.
Der Bodenbelag besteht aus pitchpine Dielen.
Die modernen Einbauküche ist 2024 neu eingebaut worden.
Die Wohnung hat einen kleinen 4 m² grossen Balkon und eine große Terasse.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der in 2024 sanierten Vierzimmerwohnung ist ein Gartenanteil zur Mitbenutzung. Die Wohnung verfügt über eine Glasfaserverbindung.
TV Kabel
Dusche
Gäste-WC
Voll funktionsfähige Küche mit Tiefkühler, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Kaiserstrasse 3
65812 Bad Soden – Hessen

Lage & Infrastruktur

Zentral am neuen Kurpark gelegen in Bad Soden - S-Bahnhof und Bus Bahnhof 300 m Gehstrecke. Einkaufsgeschäfte, Supermarkt, Gaststätten und Ärzte in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Paula Steinebach
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.600 €
Nebenkosten 400 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 7.800 €
Ansprechpartner/in: Privat von Paula Steinebach
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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