Penthouse 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

65428 Rüsselsheim, Hessen
Frei ab: 01.04.2025
529.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 529.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche107 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2007
Verfügbar ab 01.04.2025
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen von Rüsselsheim, in einer ruhigen Nebenstraße, erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 107m², einer 23m² großen Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Ihr neues Zuhause im Überblick:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld garantiert. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Dachterrasse mit Markise, Stromanschluss und Beleuchtung ein echtes Highlight ist – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohnfläche: 107m², optimal geschnitten
Zimmer:
Großzügiges Schlafzimmer mit 14,45m²
Zwei Kinderzimmer, ideal auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar
Küche:
Moderne Einbauküche mit neuem Backofen und Herd (2022)
Badezimmer:
Tageslichtbad mit Fenster
Zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
Zusätzlich: Handtuchheizkörper für besonderen Komfort
Waschraum:
Praktisch und separat in der Wohnung gelegen
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:

Die 23m² große Dachterrasse ist eine echte Wohlfühloase mit Blick ins Grüne. Dank der Markise genießen Sie Schutz vor Sonne, und die integrierte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre bei Nacht.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, davon einer als Carport, und ein Fahrradhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Carport1
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf94
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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65428 Rüsselsheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Rüsselsheim Rüsselsheim am Main. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Simon Lapsit
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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