3-Zimmer Wohnung in Dormagen - 5. OG

Siegstr. 8 41540 Dormagen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 15.01.2025
840 € Kaltmiete
12,35 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Etage
5

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)840 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten185 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Stockwerk5
Verfügbar ab 15.01.2025
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Siegstraße 8 in Dormagen bietet Ihnen auf 68 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einer Diele und einem modernen Badezimmer.

Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert. Die hier gezeigten Fotos entsprechen unserem hohen Sanierungsstandard und dienen zur Veranschaulichung, da die Arbeiten am Objekt noch nicht abgeschlossen sind. Die Wohnung wird ab dem 15.01. bezugsfertig übergeben.

Die Kaltmiete beträgt 840 €, die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.195 €. Bitte beachten Sie: Für Mieter, die durch das Jobcenter unterstützt werden, eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit mindestens vier Personen.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Sanierte, modernisierte Räume mit zeitgemäßer Ausstattung
Helles Badezimmer mit moderner Ausstattung
Pflegeleichter Bodenbelag in allen Wohnräumen
Zentralheizung für eine angenehme Wärmeverteilung
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Familien, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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Siegstr. 8
41540 Dormagen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Dormagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist hervorragend, was eine hohe Mobilität gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich ideal für Familien eignen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Luciano Privitera
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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