Einfamilienhaus in zentraler Lage zum Selbstausbau!

Drusselstraße 16 98527 Suhl
49.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
170,4 m²
Zimmer
7
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 49.000 €
Maklerprovision1.785,00 € inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche170,4 m²
Nutzfläche203,5 m²
Grundstücksfläche802 m²
Zimmer7
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden, unterkellert

Baujahr: ca. 1886, Änderung der Dachkonstruktion ca. 1970

Konstruktionsart: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert

Fundament: Bruchstein

Kellerwände: Bruchstein

Fassade:
Sockelbereich = teilweise verputzt/ Klinkerstein
Naturschiefer

Dach:
Zwerchdach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Betonstein
Spenglerarbeiten = Blech
Dach teilweise undicht

Fenster:
straßenseitig PVC-Fenster doppelt verglast, hofseitig Holzverbundfenster

Elektro:alt

Nebengelass:
Fachwerk, ausgemauert, Walmdach,
Dacheindeckung = Betondachstein


Ausstattungsmerkmale

KellerJa
Aufteilung der Räume

Kellergeschoss: 3 Kellerräume

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer

Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer

Dachboden: großer Raum mit abgegrenzten Zimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Erdgeschoss: Fliesen, Beton, PVC-Belag, Holzdielen
Dachgeschoss: Teppich, PVC-Belag, Laminat, Holzdielen, Fliesen

Wandbekleidung:
überwiegend alte Tapeten, teilweise Paneele
Nassbereiche = Fliesenspiegel

Treppe: Holz mit einseitigem Handlauf, teilweise mit PVC-Belag

Innentüren: Holztüren überwiegend alt

Wärmeversorgung: keine Heizung vorhanden, Gasanschluss im Haus


Energie

EnergiepasstextDer Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Drusselstraße 16
98527 Suhl

Lage & Infrastruktur

Suhl, Innenstadt

Sonstige Informationen

Wohnlage: umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern

Infrastruktur: sehr gut, aufgrund der Innenstadtlage

Größe: ca. 802 m²

Gestalt und Form: unregelmäßig, hinter der Immobilie ansteigend

Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Kanalanschluss, Sat-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt
Ansprechpartner/in: Alexander Radeck
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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