Aachen-Frankenb. Viertel: Geschmackvoll möbl. 2-Zimmerwohnung mit Flair

52066 Aachen
Frei ab: 46235
1.250 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.250 €
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1965
Verfügbar ab 46235

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Frankenberger Viertel.
Liebevoll ausgesuchte Möbel und Einrichtungsgegenstände von namhaften Designern, sowie ausgesuchte Einzelstücke und diverse Original-Werke Aachener Künstler vermitteln ein ausgesprochen gutes Wohngefühl.

Die monatliche Miete beträgt 1.250,- € inklusive der Nebenkosten. Wasser, Heizung und Internet. Der Strom wird separat mit dem Energieanbieter abgerechnet und vom Mieter bezahlt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1965

Ausstattungsmerkmale

Designböden in Holzoptik in Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, Fliesenboden im Wannenbad,
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Kabel-TV und Internet vorhanden,
Boxspringbett 1,40 m x 2,00 m, kleiner Abstellraum in der Wohnung,
Münzwaschmaschine im Keller,

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis25.04.2029
Energieverbrauchkennwert137 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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52066 Aachen

Lage & Infrastruktur

Das östlich an das Aachener Zentrum anschließende Frankenberger Viertel ist eines der schönsten und beliebtesten Wohnviertel Aachens.

Weitgehend erhalten gebliebene Gründerzeit- und Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, eine traditionelle als Familienbetrieb geführte Metzgerei, Szene-Treffs (Dumont, Bar Cantona) und Kultureinrichtungen (Musikbunker, Burg Frankenberg, Nadelfabrik). Für den kulinarischen Genuß bieten diverse Restaurants,
ein Biergarten, ein Eiscafe und andere Lokalitäten vielfältige Optionen.

Das Zentrum ist fußläufig in ca.12 Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz ist sehr gut.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1965
Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen
(0241) 875346
Home Company e. K. Aachen
Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen
(0241) 875346

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